甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的？

试卷相关题目

• 1张甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。2005年3月，乙房地产公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，张甲平时很少住在这套房里，于是张甲便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向张甲支付使用费5万元。这栋临街楼房的其他住户王丙、曹丁等人知道后，认为张甲的行为侵犯了他们的权利，要求张甲给予补偿，张甲坚持不同意。于是，王丙和曹丁便代表其他住户，以张甲为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述不正确的有：

  A.张甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方

  B.房顶属于单元楼各房主共有部分，张甲无权独自处分

  C.张甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定

  D.王丙、曹丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益

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• 2甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确的是：

  A.甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭

  B.乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权

  C.此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权

  D.乙应将国库券返还给甲

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• 3广西科健工业贸易进出口公司1984年5月起使用"神龙"商标出口电风扇。北京力达股份有限公司自1986年7月起生产销售"神龙"牌吊扇，两家公司均未对"神龙"商标予以注册。随着公司业务的发展，两公司均欲申请注册"神龙"商标。1990年3月7日，科健公司通过邮局寄发注册商标申请材料，北京力达公司也于同一天将申请材料寄出。国家商标局分别于3月10日、8日收到科健公司与力达公司申请材料。下列表述正确的是：

  A.根据同日申请使用在先原则，国家商标局应驳回力达公司申请，核准"神龙"商标为科健公司注册商标

  B.如果科健公司与力达公司以前均未使用过该商标，则双方当事人应当先进行协商，协商不成，可由商标局裁定

  C.双方申请人应在30天内协商解决，协商不成，在商标局主持下由申请人抽签决定

  D."神龙"牌商标应核准注册归力达公司所有

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• 4在专利申请日以前已经制造相同产品、使用相同方法的或者已经作好制造、使用准备的，依照专利法的规定应如何处理、

  A.不得继续制造、使用

  B.可以在原有范围内继续制造、使用，但应当同专利权人订立使用许可合同

  C.可以在原有范围内继续制造、使用，但应当向专利权人支付费用

  D.可以在原有范围内继续制造、使用，但不得许可他人制造、使用

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• 5甲教授完成一本学术专著，现有以下人员主张自己也是书的作者。其中谁的理由符合著作权法的规定、

  A.乙主任："我曾经为这个课题申请经费进行了组织协调，并主持过这个课题的研讨会。"

  B.丙研究生："我曾经为甲教授的这项研究查找资料，还帮他抄写过一部分手稿。"

  C.丁讲师："我曾经撰写过该书的两章，尽管甲教授后来对这两章作了较大的修改，但基本保持了原稿的结构和内容。"

  D.戊教授："甲教授在研究这个课题时，曾多次与我讨论有关的学术问题，我提出的一些意见已被他采纳。"

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• 6黄鹂与周云鹏是夫妻，婚后两年感情不错，婚姻期间共同购买房屋一套。2004年3月，黄鹂向法院起诉离婚，法院经过调解，将房屋所有权归属于周云鹏，并确定在离婚后一年内，黄鹂有权居住这套房屋。由于离婚后黄鹂经济上比较困难，离婚分得的财产不足以维持生活，黄鹂将自己住的这间屋子的一半出租给了第三人赵晶，合同约定租期一年，租金按月支付，每月600元钱。对此，下列观点不正确的是：

  A.黄鹂对周云鹏的房屋有一年的居住权

  B.黄鹂只能自己居住房屋，而无权将房屋出租

  C.居住权是一种特殊的用益物权，是传统民法上人役权的一种

  D.黄鹂作为居住权人有权在特定情形下出租房屋，其与赵晶签订的合同有效

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• 7甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任？

  A.7万元

  B.6万元

  C.5万元

  D.4万元

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• 8甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的"夏利"车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何、

  A.抵押、质押均有效

  B.抵押、质押均无效

  C.抵押有效、质押无效

  D.质押有效、抵押无效

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• 9温方义为购买一幅古画与焦公礼达成分期付款买卖合同，约定焦公礼将自己所有之古画一幅出售给温方义，价款15万元，分15期支付款项，每期1万元。双方并且约定，在付清全部款项之前，古画之所有权并未转移给温方义。古画交付温方义后，焦公礼因向孙仲君借款10万元，将古画抵押给孙仲君，并告知孙仲君现在古画被温方义借览。温方义得知后，告知孙仲君，该古画已经卖给他了。但孙仲君仍然接受了该古画的抵押。后温方义付清了全部款项。而焦公礼因无力偿还借款，孙仲君要求实现抵押权。发生争议。对此，下列说法正确的是:

  A.温方义付清款项，古画的所有权已经转移

  B.孙仲君的抵押权已经生效，有权对古画实现抵押权

  C.焦公礼和孙仲君故意侵害温方义的权利，构成共同侵权

  D.温方义有权请求焦公礼承担违约责任

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• 10某演出公司与"黑胡子"四人演唱组合订立演出合同，约定由该组合在某晚会上演唱自创歌曲2－3首，每首酬金2万元。由此成立的债的关系属何种类型？

  A.特定之债

  B.单一之债

  C.选择之债

  D.法定之债

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