下列有关抵押的说法，正确的有：

试卷相关题目

• 1根据《物权法》规定，下列有关国家所有权的判断中，哪些选项是正确的、

  A.国家机关对其直接支配的动产享有收益的权利

  B.国家举办的事业单位对其直接支配的不动产享有处分的权利

  C.国家举办的事业单位对其直接支配的动产享有收益的权利

  D.国家机关对其直接支配的不动产享有处分的权利

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• 2甲将自己的一块价值近2万元的玉珮出质给乙，向乙借款1万元。乙得到玉珮后将其锁在自家保险柜中，不料家中失盗，玉珮及其他一些物品被小偷偷走。后小偷在二手货市场以1000元的价格将玉珮卖给丙，丙又在自己经营的玉器店中以15000元的价格将玉珮卖给丁，关于本案，下列哪些说法是正确的？

  A.甲、乙有权要求丙赔偿损失

  B.乙丧失对玉珮的占有后，其质权消灭

  C.若无相反证据，丁对该玉珮的占有应推定为合法占有、善意占有

  D.丁已经取得该玉珮的所有权，甲、乙无权要求丁返还玉珮

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• 3王木与王林是双胞胎兄弟，二人共同继承父亲遗留下来的一栋楼房，于父亲去世后1个月内就分割了楼房并办理了登记。但王林有一天突然发现自己的房产证书上记载有误，就去了房产登记部门问个究竟。果然房产证与房屋登记簿不一致。于是王林就申请对房产证作一更正。王木得知此事后，认为王林的房产证没有问题，而是房屋登记簿上的记载出现了错误。下列说法正确的是：

  A.房产证与房屋登记簿不一致时，一般以后者为准

  B.如果王木有证据证明房屋登记簿登记错误，可以申请更正登记

  C.如果王林不同意更正，王木可以申请异议登记

  D.异议登记之日起30日内王木可以起诉，否则异议登记失效

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• 4下列关于物权变动的说法中，正确的有：

  A.经过登记的机动车的物权变动，可以对抗善意第三人

  B.未经登记的土地承包经营权的变动，不得对抗善意第三人

  C.个体工商户抵押现有以及将有的生产设备的，应当办理登记；未经登记的，不得对抗善意第三人

  D.农业生产者以现有的以及将有的半成品抵押的，可以不进行登记

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• 5下列关于物权变动的特别规定，表述正确的有：

  A.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

  B.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

  C.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力

  D.依以下规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力

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• 6甲公司向乙公司采购DVD机1000台，应付款300万元，由丙以其持有的乙公司的上市股票作为质押，担保甲按约付清货款。下列哪些选项是正确的？

  A.质押合同自向证券机构办理出质登记时生效

  B.该质押合同无效

  C.若甲到期拖欠货款，丙应承担担保责任

  D.若甲到期拖欠货款，丙应承担过错责任

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• 72008年，贾某在房地产公司购买了一套商品房，合同已经当地房地产行政管理部门备案登记，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份《房屋买卖合同》，约定：贾某将房屋转让给王某，价格为75000元，王某于合同签订当日支付定金25000元，一个月后再付15000元，余款35000元办理银行按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若贾某中途不卖，贾某除应退还定金外，还需赔偿20000元给王某；若王某中途不买或者逾期支付房款，贾某可将王某所支付的定金抵作违约赔偿金，不予退还。后因贾某反悔，不愿履行合同，王某向法院起诉，要求贾某继续履行合同，协助王某办理房屋过户手续。贾某辩称，出卖的房屋未办理房产证就转让，违反有关强制性规定，双方签订的合同无效。下列哪些说法正确？

  A.贾某未办理房产证即转让房屋属于无权处分行为，所签合同为无效合同

  B.贾某隐瞒房屋未办理房产证的事实构成欺诈，所签合同为可撤销合同

  C.贾某与王某所签合同为有效合同

  D.贾某未按照合同履行义务，应当依法承担违约责任

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• 8大同的甲与北京的乙签订买卖合同，甲供应给乙300吨煤炭，于2000年12月1日全部交清，以应对12月1日至12月15日的供暖高峰时段用煤，交货地点在乙方所在地，2001年5月l日乙付清全部款项3万元。双方同时约定了定金条款，乙向甲交付定金5000元，乙当即交付。11月12日甲委托丙运输公司运送300吨煤炭到乙方所在地，但是丙运输公司由于驾驶员的过错遭遇事故，到12月l日只有150吨煤炭运到乙方所在地，另外150吨直到1月1日才到达。由于逾期交货，乙向甲主张定金罚则，以下关于定金罚则在本案中的运用说法正确的有：

  A.虽然甲只是逾期履行合同，但仍然要适用定金罚则

  B.应当按照逾期履行部分所占合同约定内容的比例适用定金罚则，即共返还7500元或抵作7500元价款

  C.甲可以以只是逾期履行，而不是以没有交货作抗辩

  D.甲可以以逾期履行是由于第三人的过错造成的作抗辩

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• 92006年11月1日，甲欠乙20万元，清偿期为12月31日，由丙担任一般保证人，保证期间是2006年11月1日到12月31日。甲到期不偿还债务，乙于2007年4月10日到法院起诉，要求甲履行债务。法院于同年6月12日作出判决，要求甲对乙偿还20万元的债务，甲没有上诉，该判决于同年6月27日生效。则：

  A.丙承担保证责任的诉讼时效从2007年6月28日起2年内

  B.丙的保证期间从清偿期届满之日起6个月

  C.丙的保证期间视为没有约定

  D.丙承担保证责任的诉讼时效从2007年4月10日起2年内

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• 10甲为做生意向乙举债200万元，约定1年归还。1年后，甲因生意不顺，虽经乙多次催要，仍然无力归还借款。乙了解到甲的生意伙伴丙尚欠甲材料款100万元，虽经法院判决支付，但丙尚未支付，甲也没有进行催要或申请执行。另外，甲父于半年前去世，去世后给甲和甲的妹妹丁留下了100万元的遗产。其中甲应获得的遗产为50万元，但作为遗产执行人的丁至今未把这笔遗产交给其兄，甲也没有进行催要。则下列哪些说法错误？

  A.乙可以以甲的名义提起诉讼，要求丙向甲支付该项材料款及相应的利息

  B.乙可以以自己的名义提起诉讼，要求丁向甲给付该笔遗产

  C.乙可以以自己的名义提起诉讼，要求丙向自己支付该项材料款及相应的利息

  D.乙对于甲对丙、甲对丁的债权均无权行使代位权

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