2021年5月1日，小陈与左某经过协商签订了房屋买卖合同，约定小陈向左某购买一套总价为240万元的商品房，小陈当场支付了120万元的首款，并约定于2021年8月下旬过户并支付尾款。从2021年8月开始，当地房价大幅下跌。合同履行期限届满之时，小陈要求退还首款并拒绝支付尾款。关于本案，下列说法正确的是（     ）①小陈应当支付尾款并及时前往有关单位办理过户手续②因房价下跌，小陈可免除履行合同约定的义务③小陈的行为属于预期违约，可不承担违约责任④小陈可与左某协商，通过变更合同等方式继续履行相关义务

试卷相关题目

• 1李某想买一套商品房，要获得商品房的所有权，他需要（     ）

  A.付清房款

  B.与卖主签订买卖协议

  C.公告获得

  D.到相关部门办理产权登记

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• 2某市有一个名为“中匡石油”的加油站，和中国石油很相似，不仅名字中的“匡”和“国”很像，而且加油站的装饰颜色也和中国石油相似。有律师指出“中匡石油”山寨中国石油，涉嫌侵权。如果涉嫌侵权，此处的“中匡石油”侵犯了中国石油的（     ）

  A.注册商标专用权

  B.所有权

  C.著作财产权

  D.专利权

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• 3张某无意中发现小区里一个12岁小孩王某手里有一套小当家水浒英雄卡，全套108张价值2千元，张某让自己儿子用2千元从小孩手里买到这套卡片。第二天王某母亲李萍知道此事，要张某再追加5千元否则归还卡片，张某不肯，李萍便在小区业主大群里多次辱骂张某。本案中（     ）①张某钱货两清获得卡片所有权②李萍侵犯了吴某的荣誉权③若张某追加五千元将取得画作所有权④李萍侵犯了张某的人身权

  A.①②

  B.③④

  C.①④

  D.②③

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• 42021年12月初，小鹏汽车被上海市徐汇区市场监督管理局罚款10万元。相关处罚决定书显示，小鹏汽车购买具有人脸识别功能的摄像设备22台，安装在其旗下门店，共计采集人脸431623张。本案中，小鹏汽车没有侵犯消费者的（     ）

  A.人格权

  B.肖像权

  C.名誉权

  D.个人信息受保护的权利

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• 520岁的李某将自己的平板电脑卖给了邻居（一同打工的好友）17岁的王某，通过采用合同书形式订立合同：平板电脑价款2000元，王某当日支付500元且把平板电脑拿走，约定余款一个月内付清。李某和王某均在合同书上签字确认。王某父母得知后坚决反对。第二天王某将该平板电脑退给李某，并要求李某退还自己先前给付的500元，而李某坚决要求王某给付1500元余款，双方产生纠纷。本案中（     ）

  A.合同无效，因为王某的父母坚决反对

  B.合同无效，因为王某是限制民事行为能力人

  C.合同有效，因为王某李某双方意思表示真实

  D.合同无效，因为合同上两人签字而不是签名

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• 6全国人大常委会通过的《中华人民共和国家庭教育促进法》将干2022年1月1日开始实施。该法增加了家长及监护人的法律责任。并明确规定公安机关、人民检察院、人民法院在办理案件过程中，发现未成年人存在严重不良行为或者实施犯罪行为的，要根据情况对监护人予以训诫，并可以责令其接受家庭教育指导。这要求父母或者其他监护人（     ）①切实行使好对未成年子女的赡养权利②承担对未成年人实施家庭教育的主体责任③对未成年子女的行为进行必要的约束和引导④将家庭教育由传统家事上升为新时代的重要国事

  A.①②

  B.①④

  C.②③

  D.③④

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• 7李某和张某婚后拥有一套房屋，产权登记在李某名下。张某病逝后，李某立下遗嘱：“我夫妻二人拥有一套房屋，在我死后，归儿子所有。以此为证。”李某去世后，子女因继承问题产生纠纷。女儿诉至法院，要求对房屋及遗嘱没有涉及的李某个人存款5万元依法继承。对此，下列判断正确的是（     ）①房屋产权登记在李某名下，应按照遗嘱继承处理②李某的个人存款5万元应按照法定继承处理③李某在遗嘱中处分了张某对房屋的份额，该部分遗嘱无效④李某的遗嘱无效，房屋及存款都应按照法定继承处理

  A.①②

  B.①④

  C.②③

  D.③④

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• 8姜某系某建筑公司临时性用工，2021年4月双方订立了2年期限的劳动合同，其中第八条约定姜某“工伤责任自负”。这一约定（       ）①违背了劳动合同合法公平的原则②建筑公司免除了自己的法定责任③尊重了当事人工伤待遇的自主选择④属于劳动合同的补充条款

  A.①②

  B.①③

  C.②③

  D.②④

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• 9春节期间，某珠宝店打出“购买任何一件首饰均赠送一份特大礼物”的宣传广告。小黄夫妇在该店购买了一枚戒指，结果得到的“特大礼物”只是一只大气球。小黄夫妇十分生气向工商行政管理局提出控告。依照相关法律规定，该珠宝店的这一行为（     ）

  A.是违反商业道德的宣传，不违法

  B.只是对消费者构成欺诈，构不成不正当竞争

  C.是引人误解的虚假宜传，构成不正当竞争

  D.是合理的，“特大礼物”也指体积大的物品

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