(2020年）居民甲将一套价值100万元的一室居住房与居民乙交换为一套两室居住房， 并补给居民乙50万元的换房补偿款，当地契税税率是4%，应缴纳的契税为（ ） 万元。

试卷相关题目

• 1(2020年）根据土地增值税的相关规定，属于土地增值税征税范围的是（ ）。

  A.房地产的继承

  B.房地产重新评估

  C.房地产出租

  D.合作建房后转让

  开始考试点击查看答案
• 2(2020年）下列经营性房产中，应从租计征房产税的是（ ）。

  A. 以融资租赁方式出租的房产

  B. 处于免收租金期间内的出租房产

  C. 收取固定收人不承担风险的对外投资联营房产

  D. 居民住宅区内业主共有从事自营业务的经营性房产

  开始考试点击查看答案
• 3某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，已知当年学校 以无偿划拨方式取得该房屋的土地使用权。按规定下列说法正确的是（    ）。

  A. 学校和公司各负担一半的契税

  B. 学校在转让时不缴纳契税

  C. 仅受让公司缴纳契税

  D. 学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

  开始考试点击查看答案
• 4下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（       ）。

  A. 房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价

  B. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

  C. 对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收

  D. 房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

  开始考试点击查看答案
• 5下列关于契税减免税优惠的说法，错误的是（ ）。

  A. 国家机关承受房屋用于办公的，免征契税

  B. 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税

  C. 单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

  D. 对个人购买家庭唯一的普通住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税

  开始考试点击查看答案
• 6 (2019年）下列情形中，应该从价计征房产税的是（   ）。

  A. 单位出租地下人防设施的

  B. 以劳务为报酬抵付房租的

  C. 个人出租房屋用于生产经营的

  D. 以居民住宅区内业主共有的经营性房产进行自营的

  开始考试点击查看答案
• 7下列行为属于土地增值税征税范围的是（       ）。

  A. 政府向国有企业划转土地使用权

  B. 事业单位出租闲置房产

  C. 村委会自行转让集体土地

  D. 企业以房地产抵债

  开始考试点击查看答案
• 8下列属于房产税征收范围的是（       ）。

  A. 露天游泳池

  B. 房地产开发企业建造的商品房在出售前对外出租

  C. 某工业企业地处于农村的生产用房

  D. 房地产开发企业开发的未使用的待售商品房

  开始考试点击查看答案