甲工业企业于2015年12月31日将其自有的一间厂房进行出租，租期5年，约定每年收取租金30万元;该厂房的账面原价为300万元，已计提折旧120万元，未计提减值准备；甲工业企业准备采用公允价值模式进行后续计量，在转换日，厂房的公允价值为205万元。2016年年末，厂房的公允价值为200万元。假定不考虑其他因素，则甲企业的下列账务处理中正确的有。

试卷相关题目

• 1明细分类科目就是二级科目。()

  A.正确

  B.错误

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• 2企业预期经济业务将发生的债务，应作为负债处理。

  A.正确

  B.错误

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• 300总分类科目与其所属的明细分类科目的核算内容相同，所不同的是前者提供的信息比后者更加详细。

  A.正确

  B.错误

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• 4会计科目必须根据国家统一的会计制度的规定设置和使用，企业不允许自行增设、减少或合并会计科目。

  A.正确

  B.错误

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• 5资产、负债和所有者权益三项会计要素是资金运动的动态表现，反映企业的财务状况，是资产负债表的基本要素。

  A.正确

  B.错误

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• 6企业将自有资产转换为以公允价值模式进行后续计M的投资性房地产时，转换日自有资产的公允价值大于转换日自有资产账面价值的差额应计入的是

  A.公允价值变动损益（借方）

  B.公允价值变动损益（贷方）

  C.其他综合收益（借方）

  D.其他综合收益（贷方）

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• 7M公司对投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢房屋用于出租，该房屋的成本为1010万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2013年6月30日，该房屋的公允价值为1008万元。2013年6月30日企业下列会计处理中正确的是。

  A.计入累计折旧45.83万元

  B.计入其他业务成本45.83万元

  C.计入公允价值变动损失2万

  D.计入公允价值变动收益2万元

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• 8出售时，“投资性房地产累计折旧”科目贷方余额为500万元，不考虑其他因素，甲公司因出售房地产影响当期营业利润的金额为万元。

  A.1500

  B.1000

  C.3000

  D.2000

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• 9某房地产开发企业将其持有的一栋商品房用于出租，该商品房的账面价值为240万元，转换日的公允价值为300万元，该房地产开发企业准备采用成本模式对房产进行后续计量。假定不考虑其他因素，则转换日的账务处理中不会涉及到的会计科目有

  A.公允价值变动损益

  B.开发产品

  C.固定资产

  D.其他综合收益

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• 102013年10月31日，某企业将已划分为投资性房地产的一栋办公楼对外出租，并以公允价值模式进行后续计量，2013年12月31日的公允价值为5000万元，年租金为400万元，该办公楼2014年12月31日的公允价值为5500万元，不考虑其他因素，上述业务影响企业2014年度营业利润的金额为

  A.400

  B.900

  C.100

  D.500

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