下列关于出租人对经营租赁资产的处理，正确的有。

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• 12010年1月1日，甲公司与乙公司签订一项经营租赁合同，向乙公司租人一台管理设备，租赁开始日该设备在乙公司的账面价值为1500万元，租赁设备的公允价值为2000万元。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；总租金为12万元，每年末支付当年度租金；同时规定，如果当年市场租金增长率超过10%，则次年租金增加1万元。在签订合同过程中，甲公司支付律师费4万元.差旅费0.2万元；乙公司发生律师费4万元.差旅费和印花税等0.4万元。2010年发生了较大幅度的通货膨胀，导致甲公司2011年共支付租金5万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中，不正确的有。

  A.2010年为签订租赁合同发生的律师费用4万元、差旅费0.2万元计入当期损益

  B.2010年确认租金费用4万元

  C.2010年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值2000万元确认为固定资产

  D.2010年经营租人的设备需按3年时间计提折旧

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• 2下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是。

  A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

  B.如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除

  C.如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

  D.应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

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• 3下列关于融资租赁业务的处理，正确的有。

  A.在融资租人符合资本化条件的需要安装（安装期超过一年）的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用一般应计入在建工程

  B.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用

  C.在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示

  D.在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目列示

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• 4关于租赁期开始日融资租入固定资产人账价值的确定，下列说法错误的有。

  A.应将租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租人资产人账价值

  B.应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的人账价值

  C.承租人发生的初始直接费用，应当计入租人资产价值

  D.承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用

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• 5A公司将一台账面价值为〗50万元、公允价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，B企业租赁该设备48个月，从租赁期开始日起算，每6个月月末支付租金30万元，B企业的子公司担保的资产余值为25万元，独立担保公司担保的资产余值为10万元，估计租赁期届满时资产余值为45万元。下列说法中正确的有0

  A.A公司应收融资租赁款为275万元

  B.A公司该租赁交易的未担保余值为10万元

  C.A公司应计入营业外收入的金额为40万元

  D.A公司的担保余值为25万元

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• 6下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有。

  A.租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁

  B.租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

  C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移

  D.承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

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• 7下列关于承租人融资租赁业务的表述中，正确的是。

  A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租人资产的人账价值

  B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者与初始直接费用之和作为租人资产的入账价值

  C.存在担保余值的融资租赁以公允价值计入固定资产人账价值的，固定资产的应计折旧总额等于公允价值

  D.存在担保余值的融资租赁以最低租赁付款额现值计入固定资产人账价值的，固定资产的应计折旧总额等于最低租赁付款额现值扣除承租方以及与其相关的第三方提供的担保余值后的金额

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• 8对于经营租赁的租金，承租人应当在租赁期内的各个期间只能按照直线法确认费用计入相关资产成本或当期损益。

  A.正确

  B.错误

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• 9在经营租赁中，出租人提供了免租期的情况，承租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用。

  A.正确

  B.错误

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• 10承租人在计算最低租赁付款额的现值时，应选择的折现率有。

  A.出租人租赁内含利率

  B.租赁合同规定的利率

  C.同期银行贷款利率

  D.同期银行存款利率

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