试卷相关题目
- 1按照《土地登记规则》的规定,地产产权登记分为( )。
A.设定土地权利登记
B.转让土地权利登记
C.变更土地权利登记
D.注销土地权利登记
开始考试点击查看答案 - 2县级以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省以上政府下达的控制指标,拟定年度出让土地使用权总面积方案,按规定报( )批准。
A.国土资源部
B.国务院
C.省级人民政府
D.县级人民政府
开始考试点击查看答案 - 3土地使用者应在签订土地使用权出让合同后( )内,支付全部土地使用权出让金。
A.30日
B.60日
C.90日
D.120日
开始考试点击查看答案 - 4土地使用权出让,可以采取( )或者双方协议三种方式。
A.出售、招标
B.拍卖、招标
C.出售、拍卖
D.出售、出租
开始考试点击查看答案 - 5土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期,( )。
A.可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期
B.可由国家无偿收回土地使用权
C.由土地管理部门与使用者协商确定使用权
D.可由国家给予适当补偿后收回土地使用权
开始考试点击查看答案 - 6土地使用权出让合同,由( )与土地使用者签订。
A.市人民政府
B.市土地管理部门
C.县人民政府
D.县土地管理部门
开始考试点击查看答案 - 7转让土地使用权,( )。
A.亦即转让土地所有权
B.不得改变出让合同规定的土地使用用途
C.出让合同载明的有关权利义务随之转移
D.地上建筑物、其他附着物的所有权随土地使用权转让
开始考试点击查看答案 - 8可以由县级以上人民政府依法批准划拨的土地使用权有( )。
A.国家机关用地和军事用地
B.科教文化事业用地
C.城市基础设施和公益事业用地
D.国家重点扶持的能源、交通等项目用地
开始考试点击查看答案 - 9转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合( )条件。
A.按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金、 并取得土地使用权证书
B.已按照出让合同的约定进行投资开发。属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
开始考试点击查看答案 - 10可以设定抵押权的房地产有( )
A.依法取得的房屋所有权
B.以出让方式取得的土地使用权
C.以转让方式取得的土地使用权
D.未设定租赁期限的出租住宅房屋
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