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土地使用权出让的法定最高年限为(    )年。

发布时间:2020-11-13

A.居住用地70

B.工业用地60

C.教育、科技、文化用地50

D.商业、旅游、娱乐用地40

试卷相关题目

  • 1按照《土地登记规则》的规定,地产产权登记分为(    )。

    A.设定土地权利登记

    B.转让土地权利登记

    C.变更土地权利登记

    D.注销土地权利登记

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  • 2县级以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省以上政府下达的控制指标,拟定年度出让土地使用权总面积方案,按规定报(    )批准。

    A.国土资源部

    B.国务院

    C.省级人民政府

    D.县级人民政府

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  • 3土地使用者应在签订土地使用权出让合同后(    )内,支付全部土地使用权出让金。

    A.30日

    B.60日

    C.90日

    D.120日

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  • 4土地使用权出让,可以采取(    )或者双方协议三种方式。

    A.出售、招标

    B.拍卖、招标

    C.出售、拍卖

    D.出售、出租

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  • 5土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期,(    )。

    A.可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期

    B.可由国家无偿收回土地使用权

    C.由土地管理部门与使用者协商确定使用权

    D.可由国家给予适当补偿后收回土地使用权

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  • 6土地使用权出让合同,由(    )与土地使用者签订。

    A.市人民政府

    B.市土地管理部门

    C.县人民政府

    D.县土地管理部门

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  • 7转让土地使用权,(    )。

    A.亦即转让土地所有权

    B.不得改变出让合同规定的土地使用用途

    C.出让合同载明的有关权利义务随之转移

    D.地上建筑物、其他附着物的所有权随土地使用权转让

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  • 8可以由县级以上人民政府依法批准划拨的土地使用权有(    )。

    A.国家机关用地和军事用地

    B.科教文化事业用地

    C.城市基础设施和公益事业用地

    D.国家重点扶持的能源、交通等项目用地

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  • 9转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合(    )条件。

    A.按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金、 并取得土地使用权证书

    B.已按照出让合同的约定进行投资开发。属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上

    C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件

    D.转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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  • 10可以设定抵押权的房地产有(    )

    A.依法取得的房屋所有权

    B.以出让方式取得的土地使用权

    C.以转让方式取得的土地使用权

    D.未设定租赁期限的出租住宅房屋

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