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土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期,(    )。

发布时间:2020-11-13

A.可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期

B.可由国家无偿收回土地使用权

C.由土地管理部门与使用者协商确定使用权

D.可由国家给予适当补偿后收回土地使用权

试卷相关题目

  • 1以出让方式取得土地使用权,超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的,可以征收土地使用权出让金(    )以下的土地闲置费。

    A.20%

    B.30%

    C.40%

    D.25%

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  • 2租用房屋从事生产经营活动的,(    )。

    A.可由租赁双方协商议定租金

    B.执行国家规定的租金标准

    C.由出租方确定

    D.由承租方确定

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  • 3在房地产转让过程中,如果受让土地使用权的一方当事人,改变原出让合同规定的土地用途,必须取得原出让方和(    )部门的同意。

    A.市、县政府城市规划

    B.市、县政府土地管理

    C.市、县政府土地管理和城市规划

    D.市、县政府

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  • 4外商成片开发土地的企业形式是(    )。

    A.中外合资经营、中外合作经营、外资企业

    B.中外合资经营、中外合作经营企业,不能是外资企业

    C.中外合资经营企业,不能是中外合作和外资企业

    D.中外合作经营企业,不能是中外合资和外资企业

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  • 5出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前(    )申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准、

    A.6个月

    B.1年

    C.15个月

    D.2年

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  • 6土地使用权出让,可以采取(    )或者双方协议三种方式。

    A.出售、招标

    B.拍卖、招标

    C.出售、拍卖

    D.出售、出租

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  • 7土地使用者应在签订土地使用权出让合同后(    )内,支付全部土地使用权出让金。

    A.30日

    B.60日

    C.90日

    D.120日

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  • 8县级以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省以上政府下达的控制指标,拟定年度出让土地使用权总面积方案,按规定报(    )批准。

    A.国土资源部

    B.国务院

    C.省级人民政府

    D.县级人民政府

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  • 9按照《土地登记规则》的规定,地产产权登记分为(    )。

    A.设定土地权利登记

    B.转让土地权利登记

    C.变更土地权利登记

    D.注销土地权利登记

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  • 10土地使用权出让的法定最高年限为(    )年。

    A.居住用地70

    B.工业用地60

    C.教育、科技、文化用地50

    D.商业、旅游、娱乐用地40

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