抵押权的性质为(     )

试卷相关题目

• 1依据我国《担保法》，留置权仅适用于：(     )

  A.保管合同

  B.运输合同

  C.加工承揽合同

  D.基本建设承包合同

  E.买卖合同

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• 2甲向乙借款20万元，甲将价值19万元的房屋抵押给乙，双方订立了书面抵押合同。但嫌办理登记手续过高，经乙同意未办理登记手续。另外，甲以自己的一台价值1万多元的电脑质押给乙，双方订立了质押合同。乙因为不会用电脑便决定仍将其放在甲处。一年以后，甲因做生意亏本无力还债，乙要求行使抵押权和质权。对该案的判断正确的是(     )

  A.抵押权与质押权均无效

  B.抵押权与质押权均有效

  C.抵押权有效，质押权无效

  D.抵押权无效，质押权有效

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• 3赵某将自己的一辆“夏利”车作价5万元抵押给李某，并依法进行了抵押登记 。后来因交通事故该汽车报废，保险公司赔偿8万元。赵某与李某之间的抵押关系(     )

  A.归于无效　

  B.继续有效，应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务

  C.继续有效，应以全部保险赔偿金8万元继续担保赵某对李某的债务

  D.终止，赵某应以保险赔偿金提前清偿李某之债务

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• 4用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是(     )

  A.汽车

  B.布匹

  C.企业的机器

  D.林木

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• 5孙某在某洗衣店干洗了一套名贵西服，后来孙某拒付洗衣费，则洗衣店可以(     )

  A.将该西服据为已有

  B.行使留置权

  C.行使质押权

  D.行使抵押权

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• 6甲乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让，则下列表述正确的是(     )

  A.未经乙同意不得转让

  B.只能转让给乙

  C.乙有优先购买权

  D.可以任意转让，乙无优先购买权

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• 7甲在某风景区建有别墅，与邻居乙约定不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望，后乙欲在房屋上加盖一层，甲提出异议，请求停工。下列判断正确的是(     )

  A.甲可基于相邻权请求乙停工

  B.甲乙之间的约定无效

  C.甲的请求不应支持

  D.甲乙的约定具有债权的效力

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• 8在不动产所有人出卖其不动产时，下列不享有优先购买权的为(     )

  A.承租人

  B.抵押权人

  C.典权人

  D.共有人

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• 9甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的(     )

  A.相邻权

  B.房屋所有权

  C.宅基地使用权

  D.宅基地所有权

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• 10按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人有(     )

  A.购买权

  B.撤销权

  C.在同等条件下的优先购买权

  D.解约权

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