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【事业单位考试题库】民法常识练习题(七十四)

来源:长理培训发布时间:2018-02-11 22:56:56

 1.对于宅基地使用权,下列表述正确的有( )。

A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地

B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利

C.宅基地使用权的性质是用益物权

D.农村每户的宅基地面积不得超过本县规定的标准

E.宅基地使用权的性质是担保物权

答案:ABC

2.宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,其中,权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指( )。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.有限制的处分权

答案:D

3.有关对宅基地使用权的叙述,不正确的是( )。

A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定宅基地使用权

B.非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体建设用地使用权,房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由个人收回

C.接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其宅基地使用权,继承房屋取得的宅基地,可确定宅基地使用权

D.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定宅基地使用权,已经确定使用权的.由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回

答案:B

4.下列关于宅基地使用权的叙述,正确的有( )。

A.宅基地使用权属于集体土地使用权

B.其权利主体为集体经济组织成员

C.权利取得方式为集体经济组织分配

D.其用途限制为仅可建造居住之用

E.其权利的存续状态为没有使用期限限制

答案:ABCE

5.取得宅基地使用权,除了必须具备法律规定的主体资格,还必须遵守法律规定的审批程序,根据《土地管理法》的规定,宅基地的审批实行( )的制度。

A.乡(镇)政府审核,市级政府批准

B.县政府审核,县级政府批准

C.乡(镇)政府审核,县级政府批准

D.县政府审核,市级政府批准

答案:C

责编:杨广群

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