聚焦西班牙购房移民，房价飙升房产市场火热

 

根据外国媒体的报道显示，西班牙已经成为德国和英国之后接受外国投资最多的“黄金宝地”。

 

西班牙地产行业在2017年的第一季度就接受了高达85亿欧元，与2016年相比增长了50%。

 

房地产市场大量的投资促进了房地产市场的快速恢复、发展。伴随着近段时间西班牙经济的复苏和欧元区经济大好的形式。西班牙房价也呈现快速上涨的趋势。

 

 

 

根据西班牙媒体发布的消息显示，2017年第一季度西班牙二手住宅的价格比2016年同期增长8.24%, 西班牙自2006-2007年以来积压的二手房数量达到了最低水平。同样高速增长的房价带动了大城市租金的翻倍。西班牙首都马德里市租金上涨最快的城市，最厉害的房租涨幅为31.30%，其次是巴塞罗那和瓦伦西亚，分别上涨28.70和13.10%。马德里房产中介表示，租房市场需求达到了历史最高水平，许多优质的房源在放出当天就会被预定。

 

 

 

西班牙旅游业的旺盛也带动了当地房地产市场的升值。很多外国投资者也都将目光聚焦在了西班牙。来自英国、法国、德国的投资者是外籍购房者中占比最多的。西班牙优越的地理位置和巨大的经济潜力是促使这些投资者在西班牙购房的原因。

 

 

 

随着西班牙房地产市场的火热，西班牙的平均房产变卖周期从10-12个月(2015-2016)首次缩短至9.9个月（2017年第一季度）。而巴塞的周期更是在今年第一季度缩短至3.7个月，比去年同期缩短了两个月。因此国道移民专家提醒，随着西班牙经济的复苏、房价上涨和房产市场库存量的不断缩减，未来西班牙购房移民政策很可能会再次紧缩或涨价。