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西班牙50万欧购房移民，这些问题你了解吗
来源：长理培训发布时间：2019-05-01 23:46:02
2017年西班牙经济持续复苏，旅游业取得重大突破，超越美国成为第二大旅游国。而对于海外投资者来说，西班牙经济复苏让更多人看到了投资的优势，而且在西班牙只要购买50万欧的房产即可快速全家获得西班牙居留许可。享受欧洲高品质的国际化生活。
但在移民过程中，很多人都会有各种各样的问题比如：不会说西班牙语，在西班牙怎么生活？拿到身份后房子能不能出售？等等。
今天国道移民专家将在移民过程中遇到的部分问题做了整理，希望对大家购房移民移民西班牙有所帮助。
购房移民对申请人的要求？
申请人需年满18周岁，无犯罪记录；
在西班牙购买50万欧或以上的房产；
在西班牙购买医疗保险；
持有每年3万欧左右的收入证明。
50万欧元的最低房产投资额度包括税费吗？
房产不包含任何税费，即该房产的初始价值必须达到或超过50万欧元。
西班牙的社会福利好吗?
西班牙属于欧洲高福利国家，凡交纳社会保险后，均可享受免费医疗和领取失业救济金，退休养老金等待遇，孩子享有公立学校的免费教育。
不会说西班牙语，在当地怎么生活？
西班牙是旅游大国，当地英语普及率很高。因此日常交流用英语也是OK的。而且作为移民大国的西班牙，当地有非常多的华人以及华人经营的商铺，因此基本生活是没有困难的。
除此之外，西班牙每个大区都有政府机构免费为移民或外籍人员提供基本西班牙语培训课程。
西班牙的房子都是怎样的？
欧洲国家人口密度大，城市普遍以公寓为主，独栋楼房和别墅分布在郊区。
在售二手房比新房数量要高很多，因为欧洲提倡保护城市原有的风貌，房屋会定期整修但基本不拆迁。在市郊也可以选择别墅型独立公寓，靠近海岸线的通常价位偏高。
西班牙移民房产在出租出售上有什么限制?
西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，没有使用途径限制、房产可出租，获得永居后可以出售房产，资金不会被长久套牢。
购买不动产额度可以累计吗?
可以购买一处或多处不动产，总价值达到或超过50万欧元即可。
可以与其他人合伙购买不动产吗?
可以与其他投资者共同购买房产，只要申请者本人投资额达到或超过50万欧元。
购房之后房产还会产生什么费用？
在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定，拿巴塞罗那市区100平的房子来说，它产生的地皮税是800到1200欧元之间。
除此之外还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。
一人申请，全家移民?
主申请人可以携带配偶、主申请人子女（18岁以下或18岁以上25岁以下未婚在读子女）以及主申请人父母一起移民。2017年5月西班牙收紧移民政策，取消配偶父母以及配偶单方子女的申请资格。
居留签证的有效期有多久？
西班牙投资移民获得的居留身份是1+2+5+5......的形式。先获取1年期的居留签证，在获得的1年身份的时间里随时登陆西班牙申领2年居留卡，在居留卡到期前2个月登陆申领5年居留卡，每5年更换一次。
以上就是国道移民专家为大家整理的西班牙购房移民过程中遇到的部分常见问题了，希望能对大家有所帮助。
责编：杨玉容
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