留学英国住校VS租房：你将get不一样的技能

 

去英国之前，拖延症加上选择恐惧症让我错过了最佳预订宿舍的时间，直到收到学校Residential Service and Supoort（住宿服务和支持中心）发给我的“宿舍已满”的邮件，我才开始认清这个残酷的现实--我必须要自己在外面找房子住了。

 

对于这样的做法，实在不建议大家效仿。现在已经住进小窝两个月了，相比住在学校的朋友，我的确多了一段辛酸历程，感慨之余也想总结一下经验，分享给即将留学或者即将租房的小伙伴们。

 

Chapter1：在外租房VS学校宿舍-你将get到不一样的技能

 

在外租房能在无形中将你的生活圈子扩大到校园以外，与英国本地人打交道，并且渐渐习惯并接纳他们的生活方式。

 

在英国人的生活方式中，不得不提的就是预约制度。在英国，如果你想要得到服务一般都需要预约，比如银行、医疗中心、服务行业（清洁、修理）等领域，如果没有预约，即使当下没有人排队，你也会被礼貌地回绝。

 

英国人对于预约的严谨不仅表现在时间的准确性，还有所预约工作范围的严谨性。两个月间，不知是不是老天特意的考验，房子接连发生了许多问题，洗手间墙壁掉漆发霉、地毯一年未清洗需要翻新、热水锅炉漏水等等，这些都需要与中介沟通并且预约工人来处理。我先后与油漆工、水管工、电工、清洁工等不同工种的当地人打了交道，他们友好、专业且做事细致，一个小小的洗手间，整整粉刷了一天，别看他们对待工作这么认真，却不会做任何份外的事，如果预约时达成的协议是粉刷三楼厕所，你就别指望他们会顺手帮你把厨房墙壁的一小块剥落也处理掉，不管你再怎么嘴甜，都是白费力气，他们只会认为你不够尊重他们的职业。

 

小区里本地人很多，我也与邻居们发展出了“淡如水”的见面就“Say Hi”的友谊，当然也别小看了这层交情，若是遇到电费、水费和物业管理等问题，还是可以在他们那里得到耐心和有经验的回答。小区物业都是友好可爱的大叔，见到面他们还会操着不太熟练的中文说句“你好，谢谢！”当然，如果隔壁住着一群活力四射的年轻人，千万不要指望他们会成为安分的邻居，再加上英国房屋较为糟糕的隔音效果，隔三差五的Party会让你在音乐与吵闹声中进入梦乡。

 

久而久之，我发现自己的生活方式越来越像一个Native，我开始习惯预约制度，开始与当地人有一搭没一搭地聊天，感受着他们的幽默，汲取着他们的生活态度，适应着他们的严谨与固执，也理解着他们之间平淡疏离却也亲切互助的交往逻辑，也是一件挺奇妙的事。

 

这些经历，住在学校宿舍也许是难以感受到的，如果宿舍里有任何问题，直接联系学校宿舍服务中心就可以轻松解决。不过住宿舍的好处之一就是你不会感受到孤独，且可以和各国的小伙伴们办Party、聊天，一起做饭等等，各国的年轻人产生的文化与思想碰撞，是住在外面的人很难体会到？的。

 

Chapter2: 在外租房VS学校宿舍-你将遇到不一样的困难

 

住进来两个月，我常常觉得自己游离于校园之外，唯一与学校的关联就是一周两节到三节的课程。不得不承认，自己住外面，孤独感是常有的，总想要搬到学校去。

 

学校外的房子其实住户身份更复杂，跟你同住的人很有可能并不是学生，年龄、身份跨度都很大，这时，同住就是一件很考验交际能力的事情。你可能需要忍受楼下的一对Couple在公共区域里堆放乱七八糟的东西，也必须在力所能及的范围内带着不会英语的同住的阿姨去看病。

 

如果住学校外面，交通费是一项重要的开支，伦敦的交通费出奇地贵，每次刷卡坐公交去上学都觉得肝疼。

 

不过住在学校也会有烦恼。尽管通常情况下，学校会把在一套Flat里同住的人按国籍均匀分配，尽量不出现同国籍的人扎堆的情况，但是，在英国留学的中国学生数量庞大，难免会出现室友都是中国学生的情况。另外自己的生活圈子很容易被限制在学校的区域之内，也许会错失掉许多有意思的事情。

 

其实，鱼和熊掌不能得兼，学校宿舍让你产生归属感、扫去孤独感，你就得适应它的相对闭塞。不过，如果你是个“玩咖”，小小的校园怎么能挡住我们探寻未知世界的脚步！

 

Chaper3：在外租房VS住学校宿舍-你将看到不一样的风景

 

伦敦城里不同的区有着截然不同的风貌，白人区、黑人区、印巴区是完全不一样的风土人情。

 

由于我住在伦敦有名的白人金融区附近，而我们学校是在伦敦最有名的印巴区-东一区。每天上下学穿梭在这两个区中间，“阳春白雪”和“下里巴人”交替出现。在印巴区，可以找得到烂得发黑的香蕉，也可以找得到5镑一件的衣服，还可以找得到便宜到一定境界的炸鸡店-这些服务于印巴人的商业，原则只有一个，那就是便宜。而在金融区，则是各种“高大上”的白领生活圈子。

 

这两个区，相差只不过仅仅十分钟步行的距离。下课后，我常常步行回住处，穿梭在低低矮矮的印巴居民区，会被拿着酒瓶、着装邋遢的印度哥们儿从头到脚打量个遍，会被学校附近印巴露天市场的低廉与喧闹所吸引，也会因为不太整洁的道路而感叹印巴区市政建设的差强人意。然而穿过一个隧道，眼前突然高楼林立，世界五百强们充斥了双眼，还有穿着考究时尚的男男女女、各大时尚品牌和高端生活用品超市。

 

这十几分钟的步行旅程实在是奇妙。

 

其实，两种住宿方式各有各的好，也各有各的局限，在外读书，无论在哪里住，都重在经历、重在体会。

 

英国租房小贴士：

 

1.中介公司的收费问题。

 

如果你找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。

 

2.在同意签署租赁协议之前，向中介索取一个完整的费用清单。

 

检查合同中的费用条目，涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中，要注意预定费是需要被退还给我们的，或者减到租金里。

 

3.明确合同中租房双方的责任与义务（包括物品维修责任、Bill情况）。

 

在签合同时仔细阅读条款，房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换，一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求，且不需要再支付任何费用。

 

4.明眼辨别二房东（即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用）。

 

如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好不要？浑水。

 

5.用Google Maps搜索房子的地理位置，查询确认所属辖区的具体情况。

 

向房东和中介索要房屋的邮政编码，直接在Google Maps上输入邮编，就会有精确的地理位置显示，你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑，最好是大门有保安，且刷卡进入的。

 

6.找房之前做到心里有数。

 

即使是时间仓促且零经验，脑中也要盘算着几个重要诉求，比如地理位置（要么离学校步行近，要么公共交通直达）、治安（印巴区和黑人区一定要尽量避免）、生活方便度（附近有无超市和卖场），满足了这几个基本条件，会让你初到英国的日子好过许多。我的房子就处在Canary Wharf白人金融区周围，除了去学校需要坐二十分钟公交车外，其他条件都很合适。

 

7.找正规中介，不可提前签订合同。

 

其一，不要提前与房东签合同。由于在国内不方便签约，有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版。其实，这是很具风险的，到地方看了房子再签约也不晚。其二，最好找具有一定规模的中介公司，中国人或英国人经营的都可，最好在当地有固定办公地点和店面。英国最有名的租房网站是Rightmove、Zoopla和Foxtons。至于中国的中介公司，你可以在百度上的许多留学论坛里找到大量的租房信息。

 

外租房能在无形中将生活圈子扩大到校园以外，与英国本地人打交道，着实锻炼交际能力，但难免与校园疏离；学校宿舍让人产生归属感、扫去孤独感，但相对闭塞。如果看重的是体验，鱼与熊掌不可兼得又何妨？

 

去英国之前，拖延症加上选择恐惧症让我错过了最佳预订宿舍的时间，直到收到学校Residential Service and Supoort（住宿服务和支持中心）发给我的“宿舍已满”的邮件，我才开始认清这个残酷的现实--我必须要自己在外面找房子住了。

 

对于这样的做法，实在不建议大家效仿。现在已经住进小窝两个月了，相比住在学校的朋友，我的确多了一段辛酸历程，感慨之余也想总结一下经验，分享给即将留学或者即将租房的小伙伴们。

 

Chapter1：在外租房VS学校宿舍-你将get到不一样的技能

 

在外租房能在无形中将你的生活圈子扩大到校园以外，与英国本地人打交道，并且渐渐习惯并接纳他们的生活方式。

 

在英国人的生活方式中，不得不提的就是预约制度。在英国，如果你想要得到服务一般都需要预约，比如银行、医疗中心、服务行业（清洁、修理）等领域，如果没有预约，即使当下没有人排队，你也会被礼貌地回绝。

 

英国人对于预约的严谨不仅表现在时间的准确性，还有所预约工作范围的严谨性。两个月间，不知是不是老天特意的考验，房子接连发生了许多问题，洗手间墙壁掉漆发霉、地毯一年未清洗需要翻新、热水锅炉漏水等等，这些都需要与中介沟通并且预约工人来处理。我先后与油漆工、水管工、电工、清洁工等不同工种的当地人打了交道，他们友好、专业且做事细致，一个小小的洗手间，整整粉刷了一天，别看他们对待工作这么认真，却不会做任何份外的事，如果预约时达成的协议是粉刷三楼厕所，你就别指望他们会顺手帮你把厨房墙壁的一小块剥落也处理掉，不管你再怎么嘴甜，都是白费力气，他们只会认为你不够尊重他们的职业。

 

小区里本地人很多，我也与邻居们发展出了“淡如水”的见面就“Say Hi”的友谊，当然也别小看了这层交情，若是遇到电费、水费和物业管理等问题，还是可以在他们那里得到耐心和有经验的回答。小区物业都是友好可爱的大叔，见到面他们还会操着不太熟练的中文说句“你好，谢谢！”当然，如果隔壁住着一群活力四射的年轻人，千万不要指望他们会成为安分的邻居，再加上英国房屋较为糟糕的隔音效果，隔三差五的Party会让你在音乐与吵闹声中进入梦乡。

 

久而久之，我发现自己的生活方式越来越像一个Native，我开始习惯预约制度，开始与当地人有一搭没一搭地聊天，感受着他们的幽默，汲取着他们的生活态度，适应着他们的严谨与固执，也理解着他们之间平淡疏离却也亲切互助的交往逻辑，也是一件挺奇妙的事。

 

这些经历，住在学校宿舍也许是难以感受到的，如果宿舍里有任何问题，直接联系学校宿舍服务中心就可以轻松解决。不过住宿舍的好处之一就是你不会感受到孤独，且可以和各国的小伙伴们办Party、聊天，一起做饭等等，各国的年轻人产生的文化与思想碰撞，是住在外面的人很难体会到？的。

 

Chapter2: 在外租房VS学校宿舍-你将遇到不一样的困难

 

住进来两个月，我常常觉得自己游离于校园之外，唯一与学校的关联就是一周两节到三节的课程。不得不承认，自己住外面，孤独感是常有的，总想要搬到学校去。

 

学校外的房子其实住户身份更复杂，跟你同住的人很有可能并不是学生，年龄、身份跨度都很大，这时，同住就是一件很考验交际能力的事情。你可能需要忍受楼下的一对Couple在公共区域里堆放乱七八糟的东西，也必须在力所能及的范围内带着不会英语的同住的阿姨去看病。

 

如果住学校外面，交通费是一项重要的开支，伦敦的交通费出奇地贵，每次刷卡坐公交去上学都觉得肝疼。

 

不过住在学校也会有烦恼。尽管通常情况下，学校会把在一套Flat里同住的人按国籍均匀分配，尽量不出现同国籍的人扎堆的情况，但是，在英国留学的中国学生数量庞大，难免会出现室友都是中国学生的情况。另外自己的生活圈子很容易被限制在学校的区域之内，也许会错失掉许多有意思的事情。

 

其实，鱼和熊掌不能得兼，学校宿舍让你产生归属感、扫去孤独感，你就得适应它的相对闭塞。不过，如果你是个“玩咖”，小小的校园怎么能挡住我们探寻未知世界的脚步！

 

Chaper3：在外租房VS住学校宿舍-你将看到不一样的风景

 

伦敦城里不同的区有着截然不同的风貌，白人区、黑人区、印巴区是完全不一样的风土人情。

 

由于我住在伦敦有名的白人金融区附近，而我们学校是在伦敦最有名的印巴区-东一区。每天上下学穿梭在这两个区中间，“阳春白雪”和“下里巴人”交替出现。在印巴区，可以找得到烂得发黑的香蕉，也可以找得到5镑一件的衣服，还可以找得到便宜到一定境界的炸鸡店-这些服务于印巴人的商业，原则只有一个，那就是便宜。而在金融区，则是各种“高大上”的白领生活圈子。

 

这两个区，相差只不过仅仅十分钟步行的距离。下课后，我常常步行回住处，穿梭在低低矮矮的印巴居民区，会被拿着酒瓶、着装邋遢的印度哥们儿从头到脚打量个遍，会被学校附近印巴露天市场的低廉与喧闹所吸引，也会因为不太整洁的道路而感叹印巴区市政建设的差强人意。然而穿过一个隧道，眼前突然高楼林立，世界五百强们充斥了双眼，还有穿着考究时尚的男男女女、各大时尚品牌和高端生活用品超市。

 

这十几分钟的步行旅程实在是奇妙。

 

其实，两种住宿方式各有各的好，也各有各的局限，在外读书，无论在哪里住，都重在经历、重在体会。

 

英国租房小贴士：

 

1.中介公司的收费问题。

 

如果你找的是中介公司，那么费用方面需要特别注意，除去中介费外，中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下，中介费相当于一周房租的费用，千万不要被多收了钱。

 

2.在同意签署租赁协议之前，向中介索取一个完整的费用清单。

 

检查合同中的费用条目，涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中，要注意预定费是需要被退还给我们的，或者减到租金里。

 

3.明确合同中租房双方的责任与义务（包括物品维修责任、Bill情况）。

 

在签合同时仔细阅读条款，房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换，一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求，且不需要再支付任何费用。

 

4.明眼辨别二房东（即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用）。

 

如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明，不然的话，最好不要？浑水。

 

5.用Google Maps搜索房子的地理位置，查询确认所属辖区的具体情况。

 

向房东和中介索要房屋的邮政编码，直接在Google Maps上输入邮编，就会有精确的地理位置显示，你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外，小区的门禁系统也需要考虑，最好是大门有保安，且刷卡进入的。

 

6.找房之前做到心里有数。

 

即使是时间仓促且零经验，脑中也要盘算着几个重要诉求，比如地理位置（要么离学校步行近，要么公共交通直达）、治安（印巴区和黑人区一定要尽量避免）、生活方便度（附近有无超市和卖场），满足了这几个基本条件，会让你初到英国的日子好过许多。我的房子就处在Canary Wharf白人金融区周围，除了去学校需要坐二十分钟公交车外，其他条件都很合适。

 

7.找正规中介，不可提前签订合同。

 

其一，不要提前与房东签合同。由于在国内不方便签约，有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版。其实，这是很具风险的，到地方看了房子再签约也不晚。其二，最好找具有一定规模的中介公司，中国人或英国人经营的都可，最好在当地有固定办公地点和店面。英国最有名的租房网站是Rightmove、Zoopla和Foxtons。至于中国的中介公司，你可以在百度上的许多留学论坛里找到大量的租房信息。