- 讲师:刘萍萍 / 谢楠
- 课时:160h
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城市闲置用地在闲置期间,往往容易成为垃圾聚集地带,不仅有碍观瞻,更带来卫生隐患。按照常理,将此蚊蝇滋生之地改造成为社区足球场,可谓皆大欢喜。但让人意想不到的是,此举竟遭到附近居民数番投诉,加之社区足球场暂不具"合法身份",以致当地城管部门不得不将之"强拆",从而让此地再次变身为垃圾场。
社区足球场之所以被投诉"扰民",无非一是灯光,二是噪音。其实,只须严格限定开放时间,上述问题并非无解。实际上,社区足球场的夭折,看起来缘于"投诉",实则是未取得建设许可所致。正如当地一名城管队员所说,"拆除很浪费,但不拆它又是违建。"或许,这才是社区足球场不敌垃圾场的原因所在。
其实,兴建社区足球场并非没有"护身符"。国务院《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》以及《武汉市足球改革发展总体方案》均明确规定,鼓励在城市绿地、闲置地等区域建设足球场地。事实上,近年来不少地方的足球场建设呈方兴未艾之势,正是得益于上述规定的实施。
但现实情况是,多地在城市绿地及闲置地兴建的足球场,却无一不面临"无证"境地。究其原因,则是如《城乡规划法》等相关法规都明令禁止擅自改变城市规划用地用途。于是乎,便有了眼下社区足球场"落地难"的尴尬。故而,只有先梳理好两者之间的关系,才能让社区足球场如愿取得"准生证"。
显然,在国务院的相关政策出台之后,作为城市绿地及闲置地的主管部门,无疑当对现有规划用地进行相应调整,从而在城市布局上给社区足球场以"安身"之处。即便是按照城市整体规划难以更改用途的公共用地,同样可在闲置期间,兴建过渡性质的简易足球场,无论如何总比成为垃圾场要好吧。
也就是说,长江桥下的社区足球场之所以"夭折",与相关部门的动作"慢半拍"不无关系。当然,当地社区在未取得合法手续、也未同周边居民沟通的情况下,仓促上马足球场,且对灯光及噪音的管理严重失控,也是造成惠民工程无法"惠民"的原因之一。
更大的遗憾在于盲目"强拆"。显而易见,利用城市闲置用地建社区足球场,有着相关政策的支撑,目前所欠缺的,不过是一纸合法手续。也就是说,此"违建"并非彼违建。而相关部门需要做的,不是一拆了之,而应会同城建、社区等部门,找到化解社区足球场"落地难"的方案,并为后续的足球场兴建开启"绿色通道"。
至于附近居民的投诉,相信一旦合理安排好足球场开放时间,并最大限度做到不扰民,应该能消除他们的顾虑,求得理解和支持。毕竟作为全民健身的一部分,社区足球场也为附近居民提供了一个新的健身场所,利国利民,又何乐而不为呢?
责编:文丽红
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