2020年军队监理工程师职称考试难点解析-《监理基本理论与相关法规》之《建筑法》主要内容

来源：长理培训发布时间：2019-06-26 10:56:16

考点—：《建筑法》主要内容

　　1.建筑许可

　　(1)建筑工程施工许可。

　　1)施工许可证的申领。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照国务院规定的权限和程序批准开开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：已经办理该建筑工程用地批准手续;在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;已经确定建筑施工企业;有满足施工需要的施工图纸及技术资料;有保证工程质量和安全的具体措施;建设资金已经落实;法律、行政法规规定的其他条件。

　　2)施工许可证的有效期

　　建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之口起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

　　(2)从业资格。从业资格包括工程建设参与单位资质和专业技术人员执业资格两个方面。

　　2.建筑工程发包与承包

　　(1)建筑工程发包。提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

　　(2)建筑工程承包。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

　　1)联合体承包。大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程.可以由两个以上的承包单位联合共同承包。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

　　2)禁止转包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　3)分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

　　3.建筑安全生产管理

　　建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

　　(1)建没单位的安全生产管理。

　　有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：

　　1)需要临时占用规划批准范围以外场地的;

　　2)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;

　　3)需要临时停水、停电、中断道路交通的;

　　4)需要进行爆破作业的;

　　5)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

　　(2)建设施工企业的安全生产管理。

　　1)施工现场安全管理。施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

　　2)安全生产教育培训。建筑施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训;未经安全生产教育培训的人员.不得上岗作业。