2019年银行从业考试——初级《个人贷款》冲刺练习（5）
来源：长理培训发布时间：2019-05-29 23:44:14
单项选择题
81.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为( )。
A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保
C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保
82.对于个人贷款风险管理，可以从合作机构的( )中了解其信用状况。
A.管理水平
B.企业效益
C.信用记录
D.财务状况
83.个人住房贷款的实质是一种( )。
A.商品买卖关系
B.合作关系
C.融资关系
D.营销关系
84.设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，( )。
A.一般为 l 年，最长不超过 3 年
B.一般为 2 年，最长不超过 5 年
C.一般为 3 年，最长不超过 5 年
D.一般为 3 年，最长不超过 6 年
85.在西方银行，直接或间接从事营销工作的人员中，( )是银行营销人员的主力。
A.信贷人员
B.客户经理
C.信贷分析员
D.个人银行业务人员
86.个人住房贷款审批采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后
送( )签署审批意见。
A.贷款调查牵头人
B.贷款发放牵头人
C.贷款审批牵头人
D.贷款审查牵头人
87.商业银行按照( )可以分为个人贷款和公司贷款。
A.贷款额度
B.还款方式
C.主体特征
D.担保方式
88.在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在( )的，贷款的发放额度一般按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款 20%的首期付款后的数量来确定。
A.90 平方米以下
B.90 平方米以上
C.80 平方米以下
D.80 平方米以上
89.在个人住房贷款中，经办人员的职责不包括( )。
A.认真、负责地进行实地调查和资料收集
B.获取真实、全面的信息资料
C.独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断
D.确保客户信用记录良好
90.在个人住房贷款档案管理中，贷后管理相关资料不包括( )。
A.贷款制裁通知书
B.法律仲裁文件
C.贷后检查记录和检查报告
D.个人住房借款申请审批表
81.C【解析】采用第三方保证方式申请商用房贷款，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保，因此 C 为正确选项。
82.C【解析】对于个人贷款风险管理，可以从合作机构的信用记录中了解其信用状况。一方面，可以在金融监管机构、工商管理部门以及司法部门查看合作机构有无不良记录;另一方面，可以查看合作机构与银行的历史合作记录，了解合作机构有无违约记录，能否按照协议履行贷款保证责任和相关义务。
83.C【解析】通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系。
84.C【解析】设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，一般为 3 年，最长不超过 5 年，因此 C 为正确选项。
85.B【解析】在西方银行，直接或间接从事营销工作的人员主要包括客户经理、信贷人员、信贷分析员、贷款重组人员、系统分析员、信托人员、个人银行业务人员、证券分析和交易员、长远规划和企业收购专业人员、国际金融和企业发展专业人员、外汇交易人员以及投资银行业务人员等。其中，客户经理是银行营销人员的主力。
86.C【解析】个人住房贷款审批采用单人审批时，贷款审批人直接在《个人信贷业务申报审批表》上签署审批意见。采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见。
87.C【解析】在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人，这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。
88.A【解析】在个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在 90 平方米以下的，贷款的发放额度一般按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款 20%的首期付款后的数量来确定。
89. D【解析】个人住房贷款的经办人员应该认真、负责地进行实地调查和资料收集，获取真实、全面的信息资料，独立地对借款人信用和经济收入作出评价和判断。调查和检查的工作重点如下：(1)确保客户信息真实性;(2)与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议;(3)贷款发放前，落实贷款有效担保;(4)贷款发放后要对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控;(5)加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告。
90.D【解析】在个人住房贷款档案管理中，贷后管理的相关资料包括：(1)贷后检查记录和检查报告;(2)逾期贷款催收通知书;(3)贷款制裁通知书;(4)法律仲裁文件;(5)依法处理抵押物、质物等形成的文件，(6)贷款核销文件。
湘公网安备:43011102000856号 
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