单项选择题
21.关于申请商用房贷款需要具备的条件中，说法错误的是( )。
A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款 40%以上的首期付款
B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C.提供经贷款银行认可的有效担保
D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
22.个人征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息中，不包括( )。
A.银行信贷信用信息汇总
B.信用卡汇总信息
C.准贷记卡汇总信息
D.配偶身份
23.期限在 1 年以内的贷款实行( )的利率政策。
A.按月调整利息
B.按季调整利息
C.按合同利率调整利息 D.利息随法定利率变动而变动
24.《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》是由( )制定的。
A.国务院
B.中国人民银行
C.中国银行业监督管理委员会
D.人民代表大会
25.从某种程度上说，( )可以看成银行保持竞争优势的一种强有力的工具。
A.品牌
B.商誉
C.广告
D.设计
26.下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。
A.集资建房不能申请住房贷款
B.个人住房贷款不包含人民币贷款
C.个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
D.个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
27.采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。
A.抵押物的合法性
B.抵押物未来价值的变化
C.抵押人对抵押物占有的合法性
D.抵押物价值与存续状况
28.在西方银行，直接或间接从事营销工作的人员主要包括客户经理、信贷人员、信贷分析员、 贷款重组人员、系统分析员、信托人员、个人银行业务人员、证券分析和交易员、长远规划和 企业收购专业人员、国际金融和企业发展专业人员、外汇交易人员以及投资银行业务人员等。其中，客户经理是银行营销人员的( )。
A.主力
B.主流
C.主导
D.支柱
29.当银行产品的营业方式大致相同时，宜采用( )营销组织模式。
A.职能型
B.产品型
C.市场型
D.区域型
30.以下关于设备贷款说法错误的是( )。
A.设备贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，可以浮动
B.设备贷款的期限一般为 1 年，最长不超过 5 年
C.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前 30 个工作日向银行提出申请
D.必须提供担保，担保方式有抵押、质押和保证三种，也可采取经销商担保和厂家回购方式
31.渣打银行的“现贷派”属于( )贷款。
A.个人消费额度贷款
B.个人教育贷款
C.项目贷款
D.流动资金贷款
32.个人汽车贷款操作风险的防控措施不包括( )。
A.掌握个人汽车贷款的规章制度
B.详细调查客户的还款能力
C.熟悉关于操作风险的管理政策
D.规范业务操作
33.商用房贷款的期限通常不超过( )年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
A.5
B.10
C.15
D.20
34.企业租赁商用房所申请的贷款属于( )。
A.经营性个人住房贷款
B.个人消费贷款
C.个人经营类贷款
D.担保贷款
35.( )对录入信息的准确性和完整性负责。
A.中国人民银行
B.居民本人
C.录入人员
D.相关商业银行
36.在购买家用电器时申请的贷款属于( )。
A.个人耐用消费品贷款
B.设备贷款
C.个人消费额度贷款
D.流动资金贷款
37.将个人经营类贷款分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款的分类依据是( )。
A.贷款用途的不同
B.贷款途径的不同
C.贷款期限的不同
D.贷款利率的不同
38.在个人住房贷款中，银行对合作单位准入审查的内容不包括( )。
A.会计报表
B.税务登记证明
C.企业法人营业执照
D.合作单位人员构成
39.个人汽车贷款的特征不包括( )。
A.是汽车金融服务领域的主要内容之一
B.业务办理不是由商业银行独立完成
C.营销渠道单一
D.风险管理难度相对较大
40.银行的市场声誉不包括( )。
A.优质的服务
B.合理的收费
C.快速的业务
D.充足的资金
21.A【解析】借款人申请商用房贷款，须具备贷款银行要求的下列条件：(1)无不良资信记录和行为记录;(2)具有当地常住户 I=1 或有效居留身份;(3)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(4)申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房;(5)所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明;(6)与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议;(7)必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款 50%以上的首期付款;(8)提供经贷款银行认可的有效担保;(9)当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任;(10)贷款银行规定的其他条件。根据第(7)条可知，选项 A 的叙述是错误的，符合题意。
22. D【解析】个人征信系统所收集的个人信用信息包括个人基本信息、信用交易信息、特殊交易、特别记录、客户本人声明等各类信息。其中，个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等，个人的职务、职称、年收入也都有详细记录，同时每一种信息都标明了获取时间;个人信用交易信息是指商业银行提供的自然人在个人贷款、贷记卡、准贷记卡、担保等信用活动中形成的交易记录，信用汇总信息包括银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、为他人贷款担保汇总信息(信用明细信息包括信用卡明细信息、信用卡最近 24 个月每个月的还款状态记录、贷款明细信息、为他人贷款担保明细信息等)等信息。
23. C【解析】贷款期限在 1 年以内(含 1 年)实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率。贷款期限在 1 年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。
24. B【解析】《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》是根据《中华人民共和国中国人民银行法》等有关法律规定，由中国人民银行制定并经 2005 年 6 月 16 日第 11 次行长办公会议通过，自 2005 年 10 月 1 日起实施。
25. A【解析】品牌已成为一种无形资产，从某种程度上说，品牌可以看成银行保持竞争优势的一种强有力的工具。
26. D【解析】集资建房可以申请住房贷款，因此 A 错误;个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款，因此 B 错误;购买商品房可以申请个人住房贷款，因此 C错误。
27. B【解析】采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。
28.A【解析】客户经理是银行营销人员的主力。
29. A【解析】当银行只有一种或很少几种产品，或者银行产品的营业方式大致相同，或者银行把业务职能当做市场营销的主要功能时，采取职能型营销组织形式最为有效。
30. B【解析】设备贷款的期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则确定，一般为 3 年，最长不超过 5 年。
31. D【解析】流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款。无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的、用于满足生产经营流动资金需求的信用贷款，如渣打银行的“现贷派”个人无担保贷款，花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款。
32. B【解析】个人汽车贷款操作风险的防控措施有：(1)掌握个人汽车贷款业务的规章制度;(2)规范业务操作;(3)熟悉关于操作风险的管理政策;(4)把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点;(5)对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职免责，提高自我保护能力。选项 B 是个人汽车贷款信用风险的防控措施。
33.B【解析】商用房贷款的期限通常不超过 10 年，具体贷款期限由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
34.C【解析】企业租赁商用房所申请的贷款属于个人经营类贷款。
35.C【解析】录入人员对录入信息的准确性、及时性和完整性负责。
36.A【解析】所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、房屋以外的家用电器、电脑、家具、健身器材和乐器等。
37.A【解析】根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。
38.D【解析】审查内容主要包括：(1)经国家工商行政管理机关核发的企业法人营业执照;(2)税务登记证明;(3)会计报表;(4)企业资信等级;(5)开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况;(6)企业法人代表的个人信用程度和领导班子的决策能力。
39.C【解析】个人汽车贷款的特征主要体现在：(1)作为汽车金融服务领域的主要内容之一，在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地;(2)与汽车市场的多种行业机构具有密切关系，由于汽车销售领域的特色，汽车贷款业务的办理不是商业银行能够独立完成的;(3)风险管理难度相对较大。
40.D【解析】银行的市场声誉属于无形资产，主要包括优质的服务、合理的收费和快速的业务等。
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