试题（11

2012年房产经纪实务习题及答案（11月21日） 来源：233网校2011年11月21日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
11．从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了大量营销、产品差异化营销和（ ）三个阶段。
B．目标市场营销
D．体验营销

12．按照消费者的生活方式进行市场细分，可以用AIO尺度测量消费者的生活方式，AIO尺度包括（ ）。
B．活动、风格、机会
D．活动、兴趣、意见

13．在特定的环境下，随着行业市场营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限是（ ）。
B．市场预测量
D．市场均衡量

14．为了制定合理的符合市场需求的住宅租金，必须对竞争性房产的出租率和（ ）进行调查。
B．空置率
D．销售率

15．房地产项目定位中，确定房地产项目的目标消费群体和其特征的过程是（ ）。
B．产品定位
D．形象定位

16．在房地产整体产品概念中，为消费者提供最基本的利益和效用的产品是房地产（ ）。
B．形式产品
D．期望产品

17．在波士顿咨询集团法中，把处于低增长率、高市场占有率象限内的产品群称为（ ）。
B．现金牛产品
D．瘦狗产品

18．楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和（ ）。
B．概念性
D．附加值

19．楼盘品牌策略的最直接体现方式是（ ）。
B．楼盘的概念
D．楼盘的名称和标志

20．某房地产项目建造的平均成本为2800元/M2，销售税费率为15%，若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（ ）。
B．3733
D．4667

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