2010年房地产经纪实务考前练习38

2010年房地产经纪实务考前练习38 来源：233网校2010年9月18日【分享233网校 共建233网校】
1．房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关（ ）等政策规定
B．房地产税费
D．物业管理

2．运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制定步骤包括（ ）等
B．制定分栋．分期均价
D．确定难点和重点户型价格

3．在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（ ）等具体环节和内容
B．申请登记
D．房屋保险

4．购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（ ）等监督权
B．拍卖底价的认可
D．招标活动的参与

5．房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（ ）原则
B．业务公正
D．价高者得

6．按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有（ ）
B．共有人优先购买权
D．业主债权人优先购买权

7．按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有（ ）
B．房屋所有权权属有争议
D．不符合使用安全标准

8．房地产租赁合同应当具备（ ）等条款
B．租赁用途
D．维修责任约定

9．房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（ ）
B．自用置业投资
D．为保值．增值的土地投资

10．房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有（ ）
B．投资成本和收入
D．投资利润率
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