2010年房地产经纪实务考前练习32

2010年房地产经纪实务考前练习32 来源：233网校2010年9月17日【牵手233网校，成功你我他】
1．房地产项目定位的核心内容是（ ）
B．通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
D．产品定位．客户定位和形象定位

2．对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（ ）方法
B．SWOT分析
D．市场细分

3．WT对策是指（ ）
B．考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素影响趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁
D．考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这些因素影响都趋于最小

4．在建筑策划部方法中，研究建筑功能和空间的组合方法是属于（ ）阶段的内容
B．建筑策划到建筑设计
D．建筑设计到营销计划

5．影响房地产定价的因素主要有一般因素．市场因素和（ ）
B．经营目标因素
D．项目因素

6．在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的下价策略是（ ）
B．低价策略
D．成本价策略

7．“撇指定价策略”是指（ ）的定价策略
B．低开低走
D．高开高走

8．销售过程中的难点户型是指（ ）
B．经市场验证难以消化的户型
D．面积大的户型

9．在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略为（ ）
B．高价策略
D．市场策略

10．在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于（ ）
B．前快后慢
D．吸引需求

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