2011房地产经纪人制度与政策精选习题32

2011房地产经纪人制度与政策精选习题32 来源：233网校2011年1月24日【分享233网校 共建233网校】
1.对于非出租的房产，以房产原值一次减除后的余值为计税依据计算缴纳。

A.5%-10%

B.10%-20%

C.10%-30%

D.20%-40%

2.是指分布数列中总体各单位标志值按大小顺序排列，处在中点位次的标志值。

A.算术平均数

B.中位数

C.众数

D.平均数

3.行政赔偿的时效为年。

A.1

B.2

C.0.5

D.3

4.选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4

5.某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲.乙.丙.丁四家银行签订了抵押合同;之后，甲.丙.乙.丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为。

A.三家银行按贷款额分摊

B.甲-乙-丙-丁

C.乙-丙-甲-丁

D.甲-丙-乙-丁

6.等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比。

A.建筑密度

B.容积率

C.绿地率

D.人口容量

7.单独编制的国家级历史文化名城保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报审批。

A.国家建设部

B.国家文物局

C.国家建设部和国家文物局

D.国家建设部或国家文物局

8.住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策.住房公积金管理中心运作.银行专户;。

A.客户监督

B.政府监督

C.财政监督

D.审计监督

9.房屋转移登记应在事实发生之日起日内提出申请。

A.30

B.60

C.90

D.100

10.是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

A.房屋使用面积

B.房屋建筑面积

C.房屋共有建筑面积

D.房屋产权面积

单项选择题答案

1：C| 2：B| 3：B| 4：C| 5：D| 6：B| 7：C| 8：C| 9：C| 10：D|

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