2011房地产经纪人制度与政策精选习题22

2011房地产经纪人制度与政策精选习题22 来源：233网校2011年2月4日【233网校：助你将考试一网打尽】
1.经工程质量监督单位核验，商品房的主体结构质量确属不合格的，商品房买受人。

A.无权退房，但房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

B.有权退房，并可要求房地产开发企业赔偿损失

C.有权退房，但不得要求房地产开发企业赔偿损失

D.无权退房，但房地产开发企业必须及时重建

2.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿.安置的。

A.城市市区内

B.城市规划区内国有土地上

C.城市建成区内国有土地上

D.城市规划区内土地上

3.建筑企业资质分为。

A.施工总承包.行业分包和劳务分包

B.施工总承包.专业承包和劳务分包

C.施工综合承包.行业分包和专项分包

D.施工综合承包.专业分包和专项分包

4.根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括。

A.10周岁以下的未成年人

B.10周岁以上的未成年人

C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人

D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

5.《物业管理条例》属于。

A.行政法规

B.政府规章

C.部门规章

D.国家强制标准

6.售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的，对于高层住宅不低于售房款的。

A.30%，20%

B.20%，30%

C.20%，40%

D.30%，40%

7.限制人身自由的行政处罚只能由设定。

A.法律

B.行政法规

C.部门规章

D.政府规章

8.如果合同中对履行地点约定不明确，则合同的履约地为。

A.给付货币的，在给付货币的一方所在地履行

B.交付不动产的，在接受方所在地履行

C.交付不动产的，在不动产所在地履行

D.交付不动产的，在给付一方所在地履行

9.划拨土地使用权的转让，须经当地审查批准。

A.人民政府城市规划行政主管部门

B.建设行政主管部门

C.房地产市场管理部门

D.人民代表大会常务委员会

10.房屋的翻.改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋登记。

A.注销

B.变更

C.转移

D.初始

单项选择题答案

1：B| 2：B| 3：B| 4：B| 5：A| 6：B| 7：A| 8：C| 9：C| 10：B|来源：考试大

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