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2011年房地产经纪基本业务相关试题及答案

来源:互联网发布时间:2017-03-01 07:33:03
2011年房地产经纪基本业务相关试题及答案 来源:233网校2011年9月15日【考试就上233网校,大小考试都不怕】
同步强化练习

一、单项选择题
A.房地产买卖经纪业务
C.房地产转让经纪业务
2.客户开发中最快最有效的方式是( )。
B.同行开发
D.老客户开发
A.在合同签订前
C.在合同签订后
二、多项选择题
A.新建商品房销售代理
C.房屋出租代理
E.二手房买房代理
A.客户就是上帝,跟着客户的思路走
C.了解出租人
E.绝对禁止“压迫”措施

【答案及解析】

一、单项选择题
【解析】按交易类型可将房地产经纪业务分为BCD,转让包括买卖、赠与、互换,而房地产经纪人主要从事的房地产转让经纪业务是房地产买卖经纪业务。由于租赁交易的当事人反复交易的频率远远高于买卖交易的频率,在开展房屋租赁经纪业务时,房地产经纪机构更注意与客户建立长期合作关系。
【解析】客户开发的方法之同行开发是客户开发中最快最有效的方式。
【解析】当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈。要向客户告知房地产经纪机构的名称、代理业务优势以及按房地产经纪执业规范必须告知的其他事项。最后,就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的代理合同文本内容等关键事项与客户进行协商,达成委托意向。
1.【答案】ACD
2.【答案】BCD

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来源:233网校-房产经纪人责编:liuya评论纠错

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