单项选择题（16

房产经纪机构历年考试真题及答案解析 来源：233网校2011年9月8日【分享233网校 共建233网校】
A．设立房地产经纪分支机构，没有专业人员的数量限制

B．国内房地产经纪机构不需要国内相关部门审批，可以直接在境外设立分支机构

C．个人独资房地产经纪机构不能设立分支机构

D．设立的房地产经纪分支机构实行独立核算，不具有法人资格

17．下列不属于房地产经纪机构权利的是。

A．委托人提供不实信息，房地产经纪机构有权中止经纪业务

B．按照国家有关规定制定机构内部各项规章制度

C．向房地产管理部门提出实施专业培训的要求

D．督促房地产经纪人员认真履行经纪义务

18．下列关于房地产特许经营模式的表述中，不正确的是。

A．特许人对商标、专利拥有所有权

B．受许人对服务标志、独特概念、经营诀窍拥有所有权

C．受许人需要支付权利使用费

D．特许人可以在其授权合同中设立控制条款，用以指导受许人的经营活动

19．房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是。

A．网络制

B．分部制

C．直线一参谋制

D．矩阵制

20．“认真做好客户登记并确保资料的准确性”是的主要工作。

A．连锁店经理

B．销售副总经理

C．销售员

D．销售总经理

21．下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是。

A．不利于培养高层管理者的后备人才

B．各分部有较大的自主经营权

C．有利于高层管理者摆脱日常事务

D．有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性

22．房地产经纪人从事房地产代理业务必须以房地产经纪机构为。

A．主要的途径

B．载体

C．依据

D．担保

23．房屋买卖代理收费，应。

A．按成交价格总额的3．5%收费

B．按成交价格总额的4．0%收费

C．严格按照国家规定的标准收费

D．采用差额定率累进计费

24．房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是。

A．捕捉商机

B．进行市场专案研究

C．撰写研究报告

D．撰写策划报告

25．某房地产经纪机构在某市东城区创业后，想将业务拓展到其他区域以综合掌握该市各区的房地产信息，扩大机构规模，提高机构知名度，并能有效地协调各经营机构之间的关系。据此目的，该机构可以选择的最佳经营模式是。

A．特许加盟连锁经营

B．分公司经营

C．区域办事处

D．直营连锁经营

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