单项选择题（11

房地产经纪合同历年考试真题及答案 来源：233网校2011年9月17日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
A．房地产代理合同和房地产买卖经经纪合同
C．房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
12．根据代理产生的依据，房地产代理属于民事代理中的。
B．指定代理
D．共同代理
A．代理方要帮助委托人快速卖出房屋
C．代理方要实现买卖双方利益的最大化
14．下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是。
B．房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款
D．标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款
A．尽管合同授权指示条款是指令式的，但谢某认为房地产市场瞬息万变，出于对委托人利益最大化的考虑，可以视具体情况处理业务
C．房地产交易对委托人十分重要，因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告
16．根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人。
B．不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用
D．承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任
A．中国房地产估价师与房地产经纪人学会
C．建设部
18．房地产代理属于。
B．商事代理
D．指定代理
A．合同当事人约定
C．工商行政主管部门统一规定
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