试题（11

2012年房产经纪制度与政策习题及答案（11月9日） 来源：233网校2011年11月9日【233网校：最优秀的考试信息平台】
11．房地产项目定位的核心内容是（ ）。
B．通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
D．产品定位、客户定位和形象定位

12．对房地产睥目标客户群体进行研究的主要方法是（ ）方法。
B．SWOT分析
D．市场细分

13．WT对策是指（ ）。
B．考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素趋于最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁
D．考虑劣势因素和威胁因素，目的在于努力使这两种因素影响都趋于最小

14．在建筑策划方法中，研究建筑功能和空间的组合方法是属于（ ）阶段的内容。
B．建筑策划到建筑设计
D．建筑设计到营销策划

15．影响房地产定价的因素主要有一般因素、市场因素和（ ）。
B．经营目标因素
D．项目因素

16．在以提高市场占有率为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是（ ）。
B．低价策略
D．成本价策略

17．"撇脂定价策略"是指的（ ）定价策略。
B．低开低走
D．高开高走

18．销售过程中的难点户型是指（ ）。
B．经市场难难以消化的户型
D．面积大的户型

19．在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略（ ）。
B．高价策略
D．市场策略

20．在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于（ ）。
B．前快后慢
D．吸引需求

参考答案：

1．D2．C3．C4．A5．A6．C7．B8．B9．A10．C

11．D12．D13．D14．B15．D16．B17．C18．B19．C20．A

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