多项选择题（71

来源：互联网发布时间：2017-03-01 07:32:24

2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案来源：233网校2012年8月4日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
71．具体地说，在物业管理中，业主的义务主要有（）。
B．按照国家有关规定缴纳专项维修资金
D．监督物业服务企业履行物业服务合同
72．物业服务收费应当遵循（）的原则。
B．费用与服务水平相适应
D．自愿
73．物业管理经费的来源主要有（）。
B．政府多方面的扶持
D．物业服务企业开展多种经营的收入和利润
74．住房公积金财务管理的基本原则是（）。
B．降低运作风险，保证住房公积金保值增值，确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯；厉行节约，制止奢侈浪费
D．严格执行财政部门批准的管理费用预算，控制管理费用支出，努力降低住房公积金运作成本
75．根据原《房屋登记办法》的规定，房屋登记包括（）。
B．房屋地上权登记
D．房屋预告登记
76．注册房地产估价师信用的主要内容包括（）。
B．个人基本情况
D．良好行为记录
77．属于土地增值税扣除项目的有（）。
B．土地开发成本、费用
D．建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格
78．属于转移土地、房屋权属的是（）。
B．房屋赠与
D．房屋租赁
79．根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，将验收不合格的房屋交付使用的，下列对其处罚标准表述正确的有（）。
B．情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照
D．造成重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任
80．根据《商品房销售管理办法》的规定，处罚的标准是处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款的房地产违法行为有（）。
B．房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的
D．返本销售或者变相返本销售商品房的