单项选择题（41

2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案 来源：233网校2012年8月6日【爱学习，爱233网校】
41．住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和政策性住房融资问题，下列各选项中，不属于其作用的是（ ）
B．建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求
D．住房公积金制度实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立

42．职工可以提取住房公积金的情形不包括（ ）。
B．完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
D．偿还购房贷款本息时的提取

43．以下对个人住房公积金的免税表述中，错误的是（ ）。
B．个人实际领取原提存的住房公积金时，免征个人所得税
D．单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除

44．城镇土地使用税实行分类分级的（ ）税率。
B．幅度定额
D．比例

45．下列各选项中，不属于征地补偿安置方案公告应包括内容的是（ ）。
B．城市人口具体安置途径
D．安置补助费的标准、数量、支付对象和方式

46．关于契税减免规定的表述中，错误的是（ ）。
B．自2008年11月1日起，对个人首次购买90m2及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到3%
D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免税

47．营业税是对提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产的单位和个人征收的一种税，销售房地产税率为（ ）。
B．3%
D．5%

48．根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，降低资质等级，并可处以（ ）的罚款。
B．1万元以上3万元以下
D．5万元以上10万元以下

49．根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款的房地产违法行为的是（ ）。
B．以欺骗手段取得房屋拆迁许可证
D．伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》

50．由国务院依法制定的，有关行政管理和管理行政事项的规范性文件的总称是（ ）。
B．地方性法规
D．法规

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