单项选择题（11

2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案 来源：233网校2012年8月5日【牵手233网校，成功你我他】
11．关于城乡规划的表述中，错误的是（ ）。
B．是按照法定程序编制和批准的，以图纸和文本为表现形式
D．城乡规划不需要经过法定程序审批确立，就具有法规效力

12．负责对城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查的部门是（ ）。
B．市级以上人民政府及其城乡规划主管部门
D．国务院有关城乡规划主管部门

13．关于建设工程勘察设计的监督管理的说法中，错误的是（ ）。
B．建设工程勘察、设计单位在建设工程勘察、设计资质证书规定的业务范围内不允许跨部门、跨地区承揽勘察、设计业务
D．国务院住房和城乡建设行政主管部门对全国的建设工程勘察、设计活动实施统一监督管理

14．城市房屋拆迁，关于争议的处理，当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在（ ）日内出具估价报告。
B．15
D．25

15．建设单位申请领取建筑工程施工许可证，应当具备的条件不包括（ ）。
B．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D．按照规定应该委托监理的工程已委托监理

16．工程竣工的验收工作，由（ ）负责组织实施。
B．施工单位
D．设计单位

17．建设单位应当在工程竣工验收（ ）个工作日前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
B．5
D．10

18．不符合建设工程竣工验收程序的是（ ）。
B．建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案
D．建设单位组织工程竣工验收

19．关于房地产开发企业资质等级的表述中，错误的是（ ）。
B．二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积50万m2以下的开发建设项目
D．房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级

20．根据《城市房地产转让管理规定》，下列关于房地产转让程序的表述中，错误的是（ ）。
B．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格

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