单项选择题（61

来源：互联网发布时间：2017-03-01 07:32:15

2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案来源：233网校2012年8月8日【牵手233网校，成功你我他】
61．建设监理委托合同主要的形式有（）。
B．非正式合同
D．正式合同
62．监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取（）等形式，对建设工程实施管理。
B．旁站
D．巡视
63．根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的规定，下列房地产不得转让的有（）。
B．权属有争议的
D．共有房地产，其他共有人书面同意的
64．公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。但有（）情形之一的房屋不得出租。
B．权属有争议的
D．符合安全标准的
65．房屋成本租金主要有（）组成。
B．维修费
D．折旧费
66．申请土地变更登记的情形有（）。
B．因处分抵押财产而取得土地使用权
D．非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的
67．对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构应当将（），记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。
B．债务人的名称
D．登记时间和地址
68．城市房地产管理法规定的房地产交易基本制度包括（）。
B．房地产转让制度
D．房地产价格评估人员资格认证制度
69．物业管理行业的发展，对于顺利实现我国第三步战略目标，全面建设小康社会具有积极的促进作用。其作用主要有（）。
B．规范发展物业管理有利于促进人民群众生活水平的提高
D．规范发展物业管理有利于促进财富增值，培育民主意识
70．物业管理的前期准备阶段的工作包括（）。
B．物业的接管验收
D．制定临时管理规约及有关制度