单项选择题（41

2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案 来源：233网校2012年8月8日【牵手233网校，成功你我他】
41．住房公积金的缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（ ）倍。
B．2
D．3

42．住房公积金汇缴年度为（ ）。
B．上年6月30日至当年7月1日
D．上年12月31日至当年12月31日

43．税收的关键特征是（ ）。
B．无偿性
D．社会性

44．根据课税对象性质的不同，全部税种可分为（ ）。
B．流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税
D．财产税、资源税和行为目的税

45．产权属于国家所有的房屋，其房产税（ ）。
B．由房屋的所有者缴纳
D．由城市房地产主管部门缴纳

46．出租房产计税依据是（ ）。
B．租金11%
D．租金13%

47．土地使用权交换、房屋交换，以（ ）为契税计税依据。
B．评估价格
D．成交价格

48．自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收（ ）。
B．耕地占用税
D．营业税

49．自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收（ ）。
B．房产税
D．营业税

50．根据《城市房屋拆迁单位管理规定》的规定，对无证承担委托拆迁业务的，房屋拆迁管理部门（ ）。
B．责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款
D．吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款

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