单项选择题（31

2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案 来源：233网校2012年8月9日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
31．资质审批部门应当自受理企业申请之日起（ ）个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
B．90
D．60

32．一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为（ ）个工作日。
B．10
D．20

33．业主大会是物业管理区域内代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织。其中（ ）是业主大会的执行机构。
B．物业管理企业
D．房地产行政主管部门

34．业主大会成立后，制定、修改管理规约和业主大会议事规则由（ ）决定。
B．业主大会
D．业主委员会

35．关于业主委员会产生的表述中，错误的是（ ）。
B．业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案
D．业主大会应当在首次会议召开时选举产生业主委员会

36．下列管理部门中，不属于三级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门是（ ）。
B．省、自治区人民政府建设主管部门
D．县级人民政府房地产主管部门

37．不属于前期物业服务合同和物业服务合同主要内容的是（ ）。
B．物业管理服务事项和服务质量要求
D．物业管理服务费用的标准和收取办法

38．在物业管理经费的筹集中，（ ）应是物业管理经费长期稳定的主要来源。
B．政府多方面的扶持
D．物业管理服务收费

39．一般较高档的物业适合选择（ ）的计费方式。
B．包干制
D．提成制

40 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（ ）。
B．3%～5%
D．5%～8%

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