房地产经纪人概论辅导：适用于新建房地产的基本公式

房地产经纪人概论辅导：适用于新建房地产的基本公式 来源：233网校2011年4月12日【天天233网校，天天进步大！】
在新建房地的情况下，成本法的基本公式为：

新建房地价格=土地得成本+土地开发成本+建筑物建造成本+管理费用+投资利息+销售费用+销售税费+开发利润

在新建建筑物的情况下，上述公式中不含土地取得成本、土地开发成本及应归属于土地的管理费用、投资利息、销售费用、销售税费和开发利润，即：

新建建筑物价格=建筑物建造成本+管理费用+投资利息销售费用+销售税费+开发利润

在实际估价中应根据估价对象和当地的实际情况，对上述公式进行具体化。请访问考试大网站http://www.examda.com/

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