2013房地产经纪人房地产经纪概论辅导：房地产市场概述

2013房地产经纪人房地产经纪概论辅导：房地产市场概述 来源：233网校2013年6月14日【关注233网校,就是关注自己的未来】
房地产市场的基本要素
从西方发达国家的经验来看，房地产租赁市场的规模会随着房地产市场的日趋成熟而不断扩大。
房地产市场具有传递房地产供求信息、优化房地产资源配置、提供房地产使用效益等作用。反映房地产市场状况的基本信息是成交价和成交量。当供不应求时，价格上涨；当供过于求时，价格下跌。当成交量放大时，反映市场趋热；当成交量萎缩时，反映市场趋冷。
交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动，只能是房地产权利的转移。
供求状况
容易出现垄断和投机。房地产投机是指不是为了使用而是为了再出售而暂时购买房地产，利用房地产价格的涨落变化，以期从价差中获利的行为。
交易金额较大，通常需要抵押贷款，依赖于金融机构的支持与配合。
实际上，正是房地产所具有的如上特征促使房地产的交易往往采用“经纪”的方式进行，而不是采用“经销”的方式进行。
2013房地产经纪人房地产经纪概论辅导：房地产“泡沫”
上海地区考房地产经纪人证必须先考协理证吗？因为我看到报考条件里有需要房地产从业年限的证明
房产经纪人协理证和房产经纪人执业资格证一样吗 有什么区别我是天津的，天津的协理证怎么报名