执业资质与教育训练制度：牌照制度

执业资质与教育训练制度：牌照制度 来源：233网校2009年2月20日【233网校：最给力的教育考试网站】
在很长的一段时间内，香港的房地产经纪行业，缺乏政府的有效监督，行业组织的管理又没有很强的约束力，这就使得香港房地产经纪业处于一个较为混乱的状态，从业人员素质良莠不齐，在代理服务的过程中也就很容易发生各种不正当的行为，有许多参与交易的购房置业者为此遭受了经济上的损失。于是，香港立法局于1993年6月通过了一项动议，要求制定相应的法规，建立完善的发牌制度来对房地产经纪业进行有效的监督和管理，具体内容如下：
地产代理牌照。从事地产代理的公司必须持有地产代理牌照方可营业。
地产代理牌照。无论是以独资经营者、合伙人、管理公司具体业务的董事的身份，还是以地产代理业务经理的身份从事房地产代理工作的人都必须获得地产代理牌照。
营业员牌照。获得一张营业员牌照是地产代理机构从业人员最起码的从业条件。任何受雇于地产代理机构，担任营业员的人士除非已持有房地产代理牌照，否则必须有营业员牌照。营业员只能在地产代理人的监督下从事房地产经纪工作，其雇主须对他的工作负责。
题目：牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为。（2004年试题）
B．2001年初之前
D．2005年初之前
监管局在开始实施发牌制度时，考虑到要尽量减低对房地产经纪业的冲击，而采取了一些过渡性措施。现时正从事地产经纪工作的地产代理人不会因为实施发牌制度，而被迫放弃从事该行业，因而在1999年1月1日给现时正从事地产代理工作的人士签发过渡期牌照，作为实施发牌制度的第一步，过渡期为三年。不论其经验或服务时间的长短，只要该地产代理人能提供证明，证明目前仍在从事地产代理或营业员的工作，便可考虑给予签发过渡期房地产代理牌照或过渡期营业员牌照。
正式牌照的发牌条件：
②通过资格考试，但按照监管局的建议获豁免考试的人士除外；
题目：牌照制度是香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为。
B．两年
D．四年
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