2014年房地产经纪人《制度与政策》强化训练(6)

2014年房地产经纪人《制度与政策》强化训练 来源：233网校2013年10月31日【牵手233网校，成功你我他】
A.10%
C.20%
2.根据《城市房地产管理法》的规定，商品房预售应当符合的条件不包括（ ）。
B.持有建设工程规划许可证
D.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
A.最高额抵押
C.预购商品房贷款抵押
4.根据登记的（ ）的不同，各国房地产登记制度分为契据登记制和产权登记制两大类型。
B.内容和方式
D.时间和方式
A.统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
C.不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
6.房屋所有登记是指房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为。其房屋所有权登记不包括（ ）。
B.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权查封登记
A.1
C.3
8.在办理房屋登记时，要经过受理、申请、审核、发证、记载于登记簿等程序。其顺序正确的是（ ）。
B.申请-审核-受理-记载于登记簿-发证
D.申请-审核-记载于登记簿-受理-发证
A.10
C.30
10.物业管理服务的基本内容按（ ）划分，可分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。
B.服务的内容和提供的方式
D.提供的时间和服务的内容
A.物业的接管验收
C.档案资料的建立
12.物业管理实施原则是（ ）。
B.业主的自我约束
D.物业服务企业统一专业化管理
A.5
C.20
14.以下不属于物业服务企业义务的是（ ）。
B.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计
D.接受业主委员会和业主及使用人的监督
A.业主委员会
C.区、县人民政府房地产行政主管部门
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