2014年房地产经纪人《制度与政策》强化训练(9)

2014年房地产经纪人《制度与政策》强化训练 来源：233网校2013年11月4日【233网校：你最值得信赖的考试顾问】
A.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C.监督管理规约的实施
E.制定、修改管理规约和业主大会议事规则
A.政府指导价
C.物业管理企业定价
E.根据相关情况定价
A.国家机关可以缴存住房公积金
C.民办非企业单位职工不可缴存住房公积金
E.有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金
A.建制镇的房产
C.农村的房产
E.工矿区的房产
A.累进税率
C.累进定额税率
E.递减税率
A.房产税
C.土地增值税
E.营业税
A.土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C.纳税环节是在纳税义务发生以前，办理契证或房屋产权证之后
E.在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人
A.所得税
C.城市维护建设税
E.增值税
A.处以2万元以上3万元以下罚款
C.责令限期改正
E.责令停止销售
A.处以2万元以上3万元以下的罚款
C.责令限期改正
E.处以警告
A.地役权
C.房屋所有权
E.房地产租赁和抵押权
A.国有建设用地使用权转让
C.因处分抵押财产而取得土地使用权
E.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
A.及时提供查询
C.建立房屋权属登记信息查询制度
E.按规定缴纳查询费用
A.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》进一步规范了物业服务的收费行为，保障了业主和物业服务企业的合法权益
C.《住宅专项维修资金管理办法》对商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用设施设备维修资金的交存、管理、使用等内容作了全面、详细的规定
E.《业主大会规程》的目的在于规范业主大会的活动，维护业主的合法权益
A.聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的
C.与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的
E.擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的

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