房地产经纪人资格考试试题范例

房地产经纪人资格考试试题范例 来源：233网校2012年6月1日【233网校：助你将考试一网打尽】
一、单项选择题
A．企业之间以赊销商品和预付货款等形式提供的信用
C．个人之间相互以货币或实物所提供的信用

2．委托性贷款中，接受委托的贷款人。
B．收取手续费，不承担贷款风险
D．不收取手续费，不承担贷款风险

3．建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为。
B．建筑空间
D．建筑构造

4．对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的。
B．信念
D．性格

5．某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为元/m2。
B．1840
D．2174

6．下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是。
B．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率
D．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

7．未封闭的阳台按计算建筑面积。
B．水平投影的2倍
D．水平投影的3/4

8．某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为。
B．4288元/m2
D．4500元/m2

9．下列关于房屋基础的表述中，不正确的是。
B．箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
D．桩基础不适宜在天然地基上作浅基础

10．某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价为。
B．1050元/m2
D．5250元/m2

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