2014房地产经纪人《经纪相关知识》单选题练习(2)

2014房地产经纪人《经纪相关知识》单选题练习 来源：233网校2013年10月21日【233网校：中国教育考试第一门户】
A.承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类
C.经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.8m的土地
2.住宅的布置，通常以满足（ ）要求作为确定建筑间距的主要依据。
B.通风
D.防火
A.30%
C.50%
4.城市居住区内，一般用以划分组团的道路称为（ ）。
B.宅间小路
D.小区路
A.商品
C.购买能力
6.房地产市场周期中，（ ）的主要特征有：新房销售困难;投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大;售价以比租金跌幅快得多的速度下降;房屋空置率上升。
B.高峰期
D.低谷期
A.5
C.15
8.决定房地产供给量经常起作用的因素不包括（ ）。
B.该种房地产的价格水平
D.该种房地产的开发技术水平
A.经济适用住房与普通商品住宅之间
C.新建商品房和写字楼
10.所谓的（ ），是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。
B.生产资料价格指数
D.边际消费倾向
A.主观的、非个人
C.客观的、个人
12.房产税的计税依据是房产原值一次减除（ ）后的余值或房产的租金收入。
B.10%～30%
D.20%～50%
A.基准地价
C.房屋重置价格
14.某宗房地产的正常成交价格为5000元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格为（ ）元/m2。
B.2325
D.4650
A.中国人民银行
C.中央银行
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