2009年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案

2009年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案 来源：233网校2012年7月20日【233网校：最优秀的考试信息平台】
1．被撤销的民事行为，从该民事行为（ ）无效。
B．被发现时
D．造成损害起

2．《民法通则》规定，被代理人知道代理人的行为违法而不表示反对的，由（ ）。
B．代理人承担责任
D．被代理人承担连带责任

3．延付租金要求赔偿的，提起诉讼的时效是（ ）年。
B．1
D．3

4．民法上的物不包括（ ）。
B．土地
D．智力成果

5．房地产用益物权不包括（ ）。
B．建设用地使用权
D．土地承包经营权

6．房屋租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同（ ）。
B．对承租人和新房主无效
D．对承租人无效，对新房主继续有效

7．无效合同从其（ ）时起没有法律效力。
B．履行
D．谈判

8．下列行为中，不属于实际违约的是（ ）。
B．拒绝履行
D．部分履行

9．《担保法》规定，数额不得超过主合同标的额20%的是（ ）。
B．保证金
D．违约金

10．工业用地使用权出让方式不包括（ ）。
B．挂牌方式
D．协议方式

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