建设项目经济评价方法与参数修订若干问题3

建设项目经济评价方法与参数修订若干问题3 来源：考试大【考试大：学子希望之家！】2010年1月18日
19.基准收益率。相当一部分专家认为基准收益率不宜再保留，理由是现在投资者自主决策，自担风险，竞争性项目不应当以行业基准收益率作为项目可行的判据，而应当以投资者可接收的最低内部收益率（MARR）作为项目可行的判据，MARR可以取项目的加权平均融资成本；一部分专家认为，基准收益率可以保留，理由是现在跨行业投资十分普遍，公布一个行业基准收益率，可以作为跨行业投资者决策的参考，另一方面使得不同项目可以进行比较，对于国有资产保值增值亦会起一定的作用；另一部分专家认为在投资决策和融资决策两个阶段应当用不同的基准收益率，投资决策阶段的基准收益率应反映行业的东西，可由行业协会来做，融资决策阶段的基准收益率受融资方案、优惠条件、折旧提留等因素影响，一般应由评价人员自己完成。对于平均融资成本，有的专家认为在计算时还应计入投资者权益资金的边际收益率和风险；另一些专家认为在考查全投资内部收益时，不应考虑融资的成本，基准收益率不能以加权平均资金成本为依据，只能用长期借款利率加1－2个百分点的风险系数。www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
21.参数问题。专家们一致认为应提高参数的时效性。但对参数的测算，专家们的主张各不相同。有些专家认为参数及时公布与分散测定是修订的方向，如果由行业或部门来测定，委托给什么单位测定，测定的经费又从何而来？有些专家认为大规模地靠各专业部门分别测定参数已经不可能了，应制定参数测算的统一法则；有些专家主张一些参数，如社会折现率，应当采用专家调查法估算，另一些专家则认为重要参数一定要先有多种方法的测定结果，然后再搞专家调查。还有的专家认为，国家的发展目标不再是单一的经济增长目标，而是考虑公平、福利、环保、可持续发展等目标，这影响到项目的划分、评价参数的测定原则与方法、评价参数的发布，如果参数能分行业发布，就会更有利于方法执行。来源：考试大
23.利润分配。损益表应当考虑投资各方的投资各方的利润分配和企业预留，对于上市公司，利润分配各是一个重要的问题。
25.编写体例。第二版是按条文的体例写的，有些专家认为采用这种写法虽然正文比较简洁，但是以后要补充许多说明，重复较多；有些专家认为一些在正文中不宜写的，可以放在案例中写；有些专家认为应当有附录，补充必要的知识或文件。来源：考试大的美女编辑们
除以上问题外，专家们还对评价中使用的价格、项目建设期、分阶段建项目等方面的问题提出了问题和建议。
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