2013年公路造价师考试管理相关知识讲义26

来源：互联网发布时间：2017-03-01 04:34:16

2013年公路造价师考试管理相关知识讲义26 来源：233网校【233网校：中国教育考试第一门户】2013年1月24日
一、内容提要：
2建设工程总承包合同与勘察设计合同的管理
二、考试目的与考试基本要求
了解建设工程合同的概念及分类、总承包合同的管理
掌握施工合同的管理、主要条款、合同的订立和履行、合同的违约责任、合同的变更与解除

第七章工程合同管理

一、建设工程合同的概念及分类
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
2.建设工程合同的特征
合同履行期限的长期性。建设工程由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大，与一般工业产品的生产相比合同履行期限较长。决定了建设工程合同的履行期限具有长期性。
可以将建设工程合同分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。
二、建设工程合同的订立
发包人与总承包人订立的建设工程合同是总承包合同，一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，具体应包括：可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核（或交付使用）等内容。
建设工程合同的订立与其他合同一样，也需要经过要约和承诺两个阶段。在一般情况下，建设工程合同都应当通过招标投标确定承包人。招标公告或投标邀请书是要约邀请，投标行为是要约，招标人发出的中标通知书则是合同的承诺。