2011年二级建筑师考试辅导施工图预算编制

来源：互联网发布时间：2017-02-28 21:48:04

2011年二级建筑师考试辅导施工图预算编制来源：考试大2011年5月5日【考试大：助你考试通关,掌握未来】

一、施工图预算及其作用
施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后。根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。
在社会主义市场经济条件下，施工图预算的主要作用是：
（2）施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。由于施工图预算比设计概算更具体更切合实际，因此，可据以落实或调整年度投资计划。
（4）在委托承包时，施工图预算是办理财务拨款、工程贷款和工程结算的依据。建设银行在施工期间按施工图预算和工程进度办理工程款预支和结算。单项工程或建设项目竣工后，也以施工图预算为主要依据办理竣工结算。
（6）施工图预算是加强施工企业实行经济核算的依据。施工图预算所确定的工程预算造价，是建筑安装企业产品的预算价格，建筑安装企业必须在施工图预算的范围内加强经济核算，降低成本，增加盈利。
二、施工圈预算的编制依据
（2）现行预算定额及单位估价表。国家和地区都颁发有现行建筑、安装工程预算定额及单位估价表，并有相应的工程量计算规则，是编制施工图预算确定分项工程子目、计算工程量、选用单位估价表、计算直接工程费的主要依据。
（4）材料、人工、机械台班预算价格及调价规定。材料、人工、机械台班预算价格是预算定额的三要素，是构成直接工程费的主要因素。尤其是材料费在工程成本中占的比重大。而且在市场经济条件下，材料、人工、机械台班的价格是随市场而变化的。为使预算造价尽可能接近实际，各地区主管部门对此都有明确的调价规定。因此，合理确定材料、人工、机械台班预算价格及其调价规定是编制施工图预算的重要依据。
（6）预算员工作手册及有关工具书。预算员工作手册和工具书包括了计算各种结构件面积和体积的公式，钢材、木材等各种材料规格、型号及用量数据，各种单位换算比例，特殊断面、结构件的工程量的速算方法，金属材料重量表等。显然，以上这些公式、资料、数据是施工图预算中常常要用到的。所以它是编制施工图预算必不可少的依据。
三、施工图预算的内容
单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。建筑工程预算按其工程性质分为一般土建工程预算、卫生工程预算（包括室内外给排水工程、采暖通风工程、煤气工程等）、电气照明工程预算、特殊构筑物如炉窑、烟囱、水塔等工程预算和工业管道工程预算等。设备安装工程预算可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算和化工设备、热力设备安装工程预算等。
传统的计价模式和工程量清单计价模式。
施工图预算的编制方法主要有工料单价法和综合单价法两种。而工料单价法又可分为预算单价法（简称单价法）和实物法。
1.概述
其中，地区单位估价表是由地区造价管理部门根据地区统一预算定额或各专业部门专业定额以及统一单价组织编制的，它是计算建筑安装工程造价的基础。综合单价也叫预算定额基价，是单位估价表的主要构成部分。另外，其他直接费、现场经费、间接费和计划利润是根据统一规定的费率乘以相应的计取基础求得的。
单位工程施工图预算直接工程费=[∑（工程量×预算综合单价）]×（1+其他直接费率+现场经费费率）
具体步骤如下：
（2）熟悉施工图纸和定额。只有对施工图和预算定额有全面详细的了解，才能全面准确地计算出工程量，进而合理地编制出施工图预算造价。
（3）计算工程量。计算工程量工作在整个预算编制过程中是最繁重、花费时间最长的一个环节，直接影响预算的及时性。同时，工程量是预算的主要数据，它的准确与否又直接影响预算的准确性。因此，必须在工程量计算上狠下功夫，才能保证预算的质量。
a.根据施工图示的工程内容和定额项目，列出计算工程量分部分项工程；
c.根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代人计算式进行数值计算；
（4）套用预算综合单价（预算定额基价）。工程量计算完毕并核对无误后，用所得到的各分部分项工程量与单位估价表中的对应分项工程的综合单价相乘，并把各相乘的结果相加，求得单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和。
1）分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表中所列的内容完全一致。否则重套、漏套或错套预算单价都会引起工程直接费偏高或偏低。如一砖内墙就只能套一砖内墙的单价，而不得套外墙的单价，更不能用1又1/2砖或1/2砖的单价。
3）在套预算单价时，当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，设计的分项工程在定额上既不能直接套用，叉不能换算调整时，必须编制补充单位估价表获补充定额。