2011投资建设项目管理师考试项目实施精选复习讲义36

2011投资建设项目管理师考试项目实施精选复习讲义36 来源：233网校2010年9月23日【分享233网校 共建233网校】
建设项目合同索赔管理
1)合同索赔的含义。在法律和合同体系中，索赔是当事人根据法律、合同规定和惯例，向合同的另一方提出要求，以获得属于自己的东西、或补偿自己的损失的一种合同行为。
不可预见的风险
承包方双方利益冲突
建设项目索赔的特点及其分类
①索赔的普遍性。
③索赔强调合同依据和事实证据。索赔的成立要具备两方面的条件：
第二，造成损失或损害的原因，不属于受害人的责任、并按合同的约定应由合同的另一方承担。
④索赔处理的复杂性。投资项目管理师考试网
2)建设项目索赔的分类，按照不同的分类方法，可归纳如下：
②按索赔的当事人
建设项目业主对承包商的索赔；
③按索赔的合同依据，合同明确规定的索赔、合同隐含的索赔
◆工程施工内容变化：如工程范围变化、工程量增减、质量标准改变、位置或高程改变、额外工作等。
◆工程进度和计划改变：如各类延误、施工顺序改变、计划调整、加速施工、暂停施工和赶工等。
◆后继法规变化：即在合同确定之后，法律、法规的变化引起的承包人费用的改变。
由建设项目业主风险、特殊风险导致的索赔。
◆保险方面的索赔：包括保险办理手续、保险投保范围和理赔等引起的索赔。

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