土地登记代理人考试《理论与方法》模拟试题19

土地登记代理人考试《理论与方法》模拟试题19 来源：233网校2013年5月7日【233网校：中国教育考试第一门户】
1．在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（ ）。
B．征用
D．征购
【解析】原《宪法》第十条第三款关于土地征用的规定，以及依据这一规定制定的《土地管理法》，没有区分土地征收和征用不同情形，统称“征用”。2004年《宪法》的修正案第二十条规定：《宪法》第十条第三款“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用”修改为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿”。
A．都是为了公共利益需要
C．都要依法给予补偿
【答案】D
3．征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（ ）以上成员或2/3以上村民代表同意。
B．1/3
D．3/4
【解析】土地补偿费归土地所有权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。
A．私法意义上的权利
C．私法意义上的征收
【答案】D
5．国家决定对土地征收的，首先由（ ）拟定土地征收方案。
B．市、县人民政府
D．市、县土地管理局
【解析】国家决定征收土地的，首先由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准。
A．国务院
C．县级人民政府
【答案】A
7．A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地l00公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（ ）批准。
B．省级人民政府
D．市人民政府
【解析】根据《土地管理法》第四十五条规定，征收基本农田以外的耕地超过三十五公顷的，由国务院批准。
①公告；
③公示、听取意见；
⑤根据征地方案拟定补偿安置方案；
A．②①⑤③⑥④
C．②①⑤⑥③④
【答案】A
9．《关于)的说明》明确指出，征收主要是（ ）的改变。
B．使用权
D．收益权
【解析】征收是指国家为了公共利益需要，依照法定程序将集体土地转为国有，并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为。征收是将集体土地变为国有土地的行为，是所有权的改变。
A．集体
C．城市
【答案】B 来源:考试大-土地登记代理人考试

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