2011年土地登记代理人考试地籍调查模拟试题10

2011年土地登记代理人考试地籍调查模拟试题10 来源：考试大2011年5月16日【考试大：轻松考试，快乐生活！】
1．出让、国家作价出资、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权转让时，申请人应提交的权属来源证明材料有。
B．《转让合同》
D．《房屋所有权证》
【答案】ABD
2．在接到土地权利人的土地用途变更申请书后，调查人员应首先查阅核实宗地的有关情况，包括。
B．共有使用权状况
D．《国有土地使用权出让合同》签订日期
【答案】ABCE
改变手续的行为及过程是否符合法律规定。
A．国有土地使用权出让金缴纳凭证
C．《入股合同》
E．批准文件
【解析】土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①《国有土地使用证》；②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；③批准文件；④《国有土地使用权出让合同》；⑤国有土地使用权出让金缴纳凭证；⑥其他证明文件。
A．《国有土地使用权出让合同》
C．《房屋所有权证》
E．《国有土地使用证》
【解析】土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更。地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更。土地使用者名称及地址变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①《国有土地使用证》；②《房屋所有权证》等地上附着物产权证明；③其他证明文件。
A．申请人身份证
C．主合同与抵押合同
E．土地使用权出让金额的证明
【解析】土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有：①土地使用证；②主合同和抵押合同；③土地估价报告；④其他相关文件，如：以划拨土地使用权抵押的，提交土地行政主管部门批准抵押文件和处置时应交付的土地出让金数额；抵押人为股份制企业的，提交董事会同意抵押证明；以共有土地使用权抵押的，提交其他共有人同意抵押证明；以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，提交《房屋所有权证》。
A．界址未发生变化宗地
C．新增宗地
E．宗地用途
7．变更地籍测量主要测量。
B．位置
D．宗地内部地物地类变化
【答案】ABD
8．下列各项属于变更地籍测量特点的是。
B．测量精度要求高
D．利用原宗地图作为基础图件
【答案】ABC
9．进行变更地籍测量前应准备的主要资料有。
B．有关界址点坐标数据
D．本宗地及邻宗地的变更地籍调查表及原有地籍调查表的复制件
【答案】BCDE
10．初始地籍调查完成后，提交的初始地籍调查成果资料包括。
B．初始地籍调查技术总结
D．初始地籍调查的土地权属成果
【答案】ABDE
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