土地登记代理人考试复习讲义(一)

土地登记代理人考试复习讲义 来源：考试大2010年1月25日【考试大：助你将考试一网打尽】
土地登记资料公开查询概述
土地登记资料公开查询的定义来源：www.examda.com
土地登记公开查询的法律依据、范围与方式
查询的范围
公开查询的程序步骤考试大－全国最大教育类网站
查询应提交的证明文件
二、内容讲解
1、土地登记资料
2、土地登记资料公开查询的定义
3、土地登记公开查询的意义
例题：
A.土地登记的公开查询能切实做到让社会了解土地权利的状况
C.土地登记的公开查询可以有效的降低交易风险，尽可能地避免土地市场欺诈，达到交易安全
E.土地登记的公开查询可以防止房地产投资过热的情况发生
土地登记公开查询的法律依据、范围与方式
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第三款规定：“土地登记资料可以公开查询”。
例题：
A.土地登记资料可以公开查询
C.土地登记文件资料可以向第三者提供或者公布
E.凡符合查询规定的，土地行政主管部门应当出具书面查询结果或资料
提示：土地登记文件资料未经允许不得向第三者提供或者公布。
土地登记结果的查询范围，不受限制;
土地权利人、取得土地权利人同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料;
国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门有权查询与调查、处理与案件有关的原始登记资料;
例题：
A.土地登记卡 B.宗地图
E. 土地登记申请表
3、土地登记公开查询的方式
例题：
A.委托土地登记机关摘录有关土地登记资料 B.自行抄录土地登记信息
E.委托土地登记机关复制有关土地登记资料
2、下列说法中正确的是。
B.查询结果只能是宗地图和土地登记卡
D.查询的结果不可以是计算机按查询条件打印出来的信息
提示：查询结果可以是土地登记卡、宗地图，也可以是原始凭证如土地使用转让合同等土地权属来源材料，利用计算机查询的还可以是计算机按查询条件打印出来的信息。 来源:考试大-土地登记代理人考试

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