一线城市住宅销售持续回升土地市场悄然回暖

一线城市住宅销售持续回升土地市场悄然回暖 来源：中国土地市场网2010年7月21日【考试大：你最值得信赖的考试顾问】
中原地产12个被监测城市宅地成交数据表明，上周各地土地市场有所活跃，特别是一批知名房企拿地表现更为热烈。从他们拿地的区域看，仍侧重于二三线城市，从总体可以看出这些房企的战略是拓展市场。
其中天津市场独领风骚呈现翻盘之势，上周成交宅地达到237公顷。拿地者均为知名房企，包括中铁、恒大、华侨城等三大实力型地产公司。值得一提的是，中铁亦在广州以130%的溢价率获取2幅地块；招商地产则在漳州购入1幅土地。在土地非公开市场方面，金地通过股权收购获得烟台、珠海各1幅地块，且均含商业用地性质。业内人士对此分析认为，上述情况表明大房企依旧显示出2010年以来重点布局二三线城市且拓展商业市场的明显意图。
分析上述情况出现的原因，业内人士认为，调控政策至今基本出尽，市场经过了一段时间的观望后，近期开发商或低价推新盘，或以各种方式促销楼盘渐多，促成了上周各地成交量的加速回升。 来源:考试大-土地登记代理人考试

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