2011土地估价理论与方法模拟练习及答案解析1

2011土地估价理论与方法模拟练习及答案解析1 来源：考试大论坛2011年7月11日【233网校：中国教育考试第一门户】
1、“统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费品零售总额为3052．2亿元”，该指标属于（）。
B．平均指标
D．变异指标
解析：总量指标是反映社会经济现象总体规模或水平的一种综合指标，又称绝对指标。其表现形式为有计量单位的统计绝对数。在社会经济统计中，总量指标是最基本的统计指标，是计算相对指标、平均指标和变异指标的基础。
A．会计科目
C．会计方法
标准答案：b
3、为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于（）。
B．静态调查
D．专门调查
解析：专门调查是为研究某类问题而组织的一种专项调查。如为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查。各种普查、典型调查以及大部分抽样调查和重点调查都属于专门调查。
A．流动资金
C．企业负债
标准答案：a
5、城市布局主要有（）两种基本形式。
B．组团布局和星状布局
D．集中布局和分散布局
解析：城市布局主要有集中和分散两种基本形式。集中形式，即城市各项建设用地基本集中连片布置。按照城市规模大小及其内部差异，又有简单集中式和复杂集中式两种不同情况。分散布局形式，即城市各组成部分分散布置在城市规划用地范围内。根据布局分散的程度和外部形态的差异，又有分散组团式、一城一区式、城镇组群式几种布局形式。
A．350000
C．500000
标准答案：a
7、一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时（）。
B．清算价格=市场价格
D．续用清算价格=市场价格
8、采用平均年限法计提折旧，折旧额应根据（）乘以折旧率计算。
B．固定资产净值
D．固定资产原值
9、《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者除依法转让外，（）。
B．可以从企业抽回所投资金
D．不得抽回也不得转让所投资金
10、在市场经济条件下，商品的市场价格以价值为基础，并通过（）。
B．市场的供求关系形成
D．生产企业的成本核算形成

相关推荐：
来源:考试大-土地估价师考试

责编:liuya评论纠错