2010年土地估价师考试《土地估价理论与方法》考前冲刺试卷（4）

2010年土地估价师考试《土地估价理论与方法》考前冲刺试卷（4） 来源：233网校2010年9月9日【233网校：中国教育考试第一门户】
一、判断 第 1 题 采用成本法评估古建筑物时常用重建成本代替重置价格。（ ） 【正确答案】： √ 第 2 题 政府出让土地使用权时，可以基准地价为准，根据投资项目、政府产业政策和市场供求关系合理确定土地使用权出让价格。（ ） 【正确答案】： √ 第 3 题 影响土地区位的人口密度越高，土地利用的集约化程度也相应提高，土地区位越好，所以可以无限度的增加人口的集聚效益。（ ） 【正确答案】： × 二、单选 第 11 题 土地价格等于（ ）的价格。
【正确答案】： D

第 13 题 西方经济学者把（ ）理论扩展到土地使用、区位及运输等相关理论上，使之成为土地经济学、城市经济学等学科研究的重要基础。
【正确答案】： B
A．生产性建筑和非生产性建筑
C．居住建筑和公共建筑
第 72 题 建筑安装工程预算定额是（ ）的依据。
【正确答案】： C, D

根据以上资料回答下列第{TSE}题： 土地改良前后，地租变化有如下可能的情况（ ）。